■ 진행 : 이광연 앵커, 박석원 앵커 <br />■ 출연 : 김규정 / 한국투자증권 자산승계연구소장 <br /> <br />* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다. <br /> <br /> <br />부동산 시장이 빙하기에 들어갈 수도 있다. 한국은행 빅스텝 결정 이후 부동산 시장이 직격탄을 맞을 거라는 전망이 우세합니다. 가뜩이나 거래가 급감한 부동산 시장에 기준금리 인상이 미칠 파장까지 짚어보겠습니다. <br /> <br />김규정 한국투자증권 자산승계연구소장 나오셨습니다. 어서 오십시오. <br /> <br />오히려 부동산이 막 상승세라면 금리 인상 관련해서 질문드리기가 용이할 것 같은데 오히려 지금 하락기, 침체기 속에서 금리 인상이거든요. 아마 수요자분들도 혼란스러운 상황인데 바로 여쭤보겠습니다. 관망세 속 거래절벽인 상황에서 기준금리 인상은 어떤 파장을 미칠까요? <br /> <br />[김규정] <br />말씀하신 것처럼 올해 들어서 거래가 급감한 상황이죠. 대출규제도 더 강화된 상황이다 보니 자금 마련이 실수요자 입장에서 어려워진 데다 금리까지 가파르게 오르면서 이자 부담도 크게 늘어서 집 사기가 마음처럼 쉽지 않아진 겁니다. <br /> <br />의사결정을 하기도 쉽지 않아서 당분간은 시장 상황을 지켜보면서 관망하겠다는 입장을 보이는 분들이 많고요. 여기에 연말까지 추가적으로 금리 인상이 더 예고돼 있는 상황이고 한은이 연말에 2.75에서 3%까지 점진적으로 올릴 테니까 추가적인 금리 인상을 할 것으로 예고를 한 상황이기 때문에 일단 금리 인상의 끝 상단이 어느 정도 확인되기 전까지는 좀 무리해서 대출받아서 투자하기보다는 내집마련도 조금천천히 해야겠다는 입장들을 보이고 계세요. 그래서 전반적으로 거래부진 상황이 극단으로 거래 단절이나 절벽 상황으로까지 치달으면서 시장이 굉장히 냉각될 것으로 보입니다. <br /> <br />그리고 이후에 금리 상황이나 경기 움직임에 따라서 이러한 조정 양상이 전반적으로 더 심화되거나 확대되고 장기화될 가능성도 현재 열어두고 있습니다. <br /> <br /> <br />빙하기라는 표현이 조심스러운데 그렇게 과장된 표현은 아니네요. <br /> <br />[김규정] <br />현재 지표적으로 그렇게 급락세를 보이는 상황까지는 아니지만 지금 나타나고 있는 조정장이 어떻게 보면 거래가 워낙 없기 때문에 드러나지 않는 것일 수도 있고요. <br /> <br />이런 상황들이 앞으로도 변동성이 많이 남아 있다 보니 더 심화되거나 장기화될 수... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202207141617432521<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
