최근 집값이 하락하면서 담보대출금과 전세 보증금을 감당하지 못하는 이른바 '깡통 전세' 피해가 이어지고 있습니다. <br /> <br />최근엔 인천 지역 아파트 곳곳에서 대규모 전세 사기 의혹이 일면서 경찰이 수사에 나서기도 했는데요. <br /> <br />해당 아파트에 YTN 취재기자 나가 있습니다. 김태원 기자! <br /> <br />[기자] <br />네, 인천 숭의동에 있는 아파트에 나와 있습니다. <br /> <br /> <br />아파트 단지 전체가 이른바 '깡통 전세'로 주민들이 피해를 호소한다고요? <br /> <br />[기자] <br />네, 제 뒤로 보이는 인천 숭의동 아파트는 101동과 102동 두 채로 모두 백여 세대가 입주해 있습니다. <br /> <br />101동은 양 모 씨, 102동은 홍 모 씨가 세대 대부분을 소유하고 있는데, 모두 전세로 임대를 줬습니다. <br /> <br />그런데 지난 6월 말부터 건물이 경매에 넘어가면서 세입자들은 전세금을 날릴 위기에 처했습니다. <br /> <br />주민들의 목소리를 직접 들어보시겠습니다. <br /> <br />[피해 입주민 : (저희는) 이제 막 시작하는 신혼부부 세대인데 굉장히 암담했고요. 처음에 저희도 이제 부동산 관련된 걸 자세하게 알지 못하다 보니까 되게 막막했죠.] <br /> <br />이곳 전세금은 평균 8천만 원 수준으로 젊은 청년들과 신혼부부들이 많이 거주하고 있습니다. <br /> <br />하지만 세대마다 적게는 1억 천만 원에서 많게는 1억 4천만 원까지 전세금을 웃도는 근저당이 잡혀있었습니다. <br /> <br />계약 당시 부동산 중개업자는 평범한 채무 수준이고 그간 문제도 생기지 않았다며 세입자들을 안심시켰지만, 건물은 차례차례 경매에 넘어갔습니다. <br /> <br />예상 경매 낙찰가에서 채무액을 빼고 나면 세입자들이 돌려받을 수 있는 보증금은 최우선 변제금인 2천3백여만 원에 불과합니다. <br /> <br />이 때문에 전세 보증금을 날리게 된 세입자만 95세대, 피해액은 최소 67억여 원에 달할 거로 추정됩니다. <br /> <br />이 아파트뿐만 아니라 최근 인천 미추홀구 일대에서 비슷한 사기 의심 사례가 잇따르고 있습니다. <br /> <br />인천경찰청은 지난달 26일 미추홀구에 있는 부동산 중개업소와 임대업자 주거지 등 10여 곳을 압수 수색하는 등 본격적인 강제 수사에 착수했습니다. <br /> <br /> <br />전세 사기 피해가 상당한 거로 보이는데, 실제 피해 전세금 규모도 역대 최대를 기록했다고요? <br /> <br />[기자] <br />네, 지난달 전세보증금 반환보증 보험 사고 금액은 천90억여 원, 건수는 5백여 건으로 집계됐습니다. <br /> <br />임대인이 계약 만료 뒤에도 돌려주지 못한 보증금을 주택도시... (중략)<br /><br />YTN 김태원 (woni0414@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0103_202209131354416333<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
