세종 뺀 비수도권 부동산 규제 해제…서울은 유지<br /><br />[앵커]<br /><br />정부가 세종시를 제외한 비수도권 지역 부동산 규제를 모두 풀기로 했습니다.<br /><br />최근 집값이 비교적 안정세인 인천 일부 지역과 세종시는 투기과열지구에서 해제하기로 했는데요.<br /><br />다만 서울을 비롯한 수도권 대부분의 부동산 규제는 집값 재상승 우려를 이유로 유지하기로 했습니다.<br /><br />이재동 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />국토교통부가 부동산 규제를 전면 해제하기로 한 곳은 총 41곳입니다.<br /><br />집값 하락폭이 커지고 미분양 증가세가 뚜렷한 부산과 대구, 광주, 대전, 울산 등 세종시를 제외한 비수도권이 모두 포함됐습니다.<br /><br />수도권에서는 경기도 안성과 평택, 양주, 파주, 동두천시 등 5곳이 해제 대상에 이름을 올렸습니다.<br /><br />규제가 해제됨에 따라 이들 지역에서는 집값에 따라 30~50%로 묶인 주택담보대출 비율 LTV 규제와 분양권 전매 제한 등이 사라지고 양도세, 종부세 등의 부담도 줄어듭니다.<br /><br />세종과 인천 일부 지역은 투기과열지구에서는 해제됐지만, 집값 불안 우려가 여전해 조정대상지역으로 묶어 놓기로 했습니다.<br /><br />또 서울 전 지역을 비롯해 과천, 분당, 수원 등에 대해서도 투기과열지구 지정을 유지하기로 했습니다.<br /><br />국토부는 "서울 및 인접 지역은 미분양 주택이 많지 않고, 규제 완화 기대감 등에 따른 시장 불안 가능성이 남아있는 점 등을 감안해 시장 상황을 더 지켜보기로 했다"고 설명했습니다.<br /><br />전문가들은 다만 수도권 대부분 지역에서 규제가 유지되는 데다, 금리 상승세도 가팔라 이번 조치로 집값이 하락세를 멈출 가능성은 낮은 것으로 보고 있습니다.<br /><br /> "가격 하락 속도가 커지고 있고 미분양도 늘어나는 상황이어서 당장 직접적인 시장 영향은 크지 않을 것으로 보여집니다"<br /><br />이번 규제지역 해제 조치는 오는 26일 발효됩니다.<br /><br />연합뉴스TV 이재동입니다.<br /><br />#비수도권 #부동산_규제해제 #세종시 #투기과열지구 #조정대상지역<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
