김포·인천 등 수도권 대부분 부동산 규제지역 해제<br /><br />[앵커]<br /><br />정부가 서울과 인접 도시를 뺀 수도권 부동산 규제지역을 대부분 해제합니다.<br /><br />인천과 김포 등이 포함됐는데요.<br /><br />지방의 유일한 규제지역이었던 세종시도 이번에 풀렸습니다.<br /><br />취재기자 연결해 알아보겠습니다.<br /><br />팽재용 기자.<br /><br />[기자]<br /><br />정부는 오늘 오전 부동산 관계 장관 회의를 열고 투기과열지구와 조정대상지역에 대한 추가 해제를 발표했습니다.<br /><br />수도권 대부분 지역이 규제 해제에 포함됐는데요.<br /><br />수원, 안양, 안산 단원, 구리, 군포, 의왕, 용인수지·기흥, 동탄2 등 9곳이 투기과열지구에서 해제됐습니다.<br /><br />조정대상지역에선 고양, 남양주, 김포, 의왕 등 경기도 22곳과 인천 전 지역, 세종 등 모두 31곳을 풀었습니다.<br /><br />이에 따라 서울 전역과 과천, 성남, 하남, 광명 4곳만 투기과열지구·조정대상지역 등 2중 규제지역으로 남게 됐습니다.<br /><br />시장 일부에서는 이번 규제 해제에 서울 일부 지역이 포함될 수 있다는 관측이 나왔지만 포함되지 않았는데요.<br /><br />주거정책심의위는 서울의 경우 주변 지역 파급 효과와 개발 수요, 높은 주택 수요를 고려해 규제지역으로 유지할 필요가 있다고 판단했다고 설명했습니다.<br /><br />규제지역 해제는 오는 14일 자정부터 효력이 발생합니다.<br /><br />[앵커]<br /><br />오늘 부동산 관계 장관회의에서는 집값의 급격한 하락을 막기 위한 대책도 논의했는데요.<br /><br />어떤 내용들이 있습니까.<br /><br />[기자]<br /><br />네, 정부는 부동산 시장의 거래절벽이 건설사의 자금경색으로 이어지는 것을 막기 위해 5조원 규모의 미분양 주택 프로젝트파이낸싱 대출 보증을 신설하기로 했습니다.<br /><br />준공 전 미분양 사업장에 대해서도 PF 대출을 받을 수 있도록 주택도시보증공사 HUG가 보증을 지원할 방침인데요.<br /><br />다만 분양가 할인 등 미분양 해소를 위한 건설사업자의 자구노력이 있어야 합니다.<br /><br />이와 함께 분양됐지만, 계약이 이뤄지지 않은 주택 대상 무순위 청약에서 거주지역 요건을 폐지해 청약 대상자도 확대하기로 했습니다.<br /><br />정부는 연말에 발표하기로 했던 재건축 안전진단 기준의 경우 시기를 앞당겨 12월 초에 공개하겠다고 밝혔습니다.<br /><br />현재 50%에 달하는 구조안전성 비중을 30∼40%로 낮추는 방안 등이 담길 예정입니다.<br /><br />추경호 경제부총리는 이번 대책이 실수요자의 내 집 마련 기회를 복원하는 차원에서 마련됐다며 시장 상황에 따라 추가 조치에도 나서겠다고 말했습니다.<br /><br />연합뉴스TV 팽재용입니다. (paengman@yna.co.kr)<br /><br />#규제지역 #부동산 #내집마련 #대출규제 #미분양<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
