김포·인천 등 수도권 대부분 부동산 규제지역 해제<br /><br />[앵커]<br /><br />정부가 서울과 인접 도시를 뺀 수도권 부동산 규제지역을 대부분 해제합니다.<br /><br />인천과 김포 등이 포함됐는데요.<br /><br />지방의 유일한 규제지역이었던 세종시도 이번에 풀렸습니다.<br /><br />팽재용 기자의 보도입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />정부가 오늘 오전 부동산 관계 장관 회의를 열고 투기과열지구와 조정대상지역에 대한 추가 해제를 발표했습니다.<br /><br />우선 수원, 안양, 안산 단원, 구리, 군포, 의왕, 용인수지·기흥, 동탄2 등 9곳이 투기과열지구에서 해제됐습니다.<br /><br />조정대상지역에선 고양, 남양주, 김포, 의왕 등 경기도 22곳과 인천 전 지역, 세종 등 모두 31곳을 풀었습니다.<br /><br />이에 따라 서울 전역과 과천, 성남, 하남, 광명 4곳만 투기과열지구·조정대상지역 등 2중 규제지역으로 남게 됐습니다.<br /><br /> "과거 과도하게 상승했던 주택가격의 일정 부분 하향 조정은 불가피하나, 최근의 가파른 금리인상 추세와 결합한 급격한 시장 냉각 가능성은 경계해야 할 것입니다."<br /><br />시장에서는 서울 일부 지역도 규제가 해제될 수 있다는 관측이 나왔지만 포함되지 않았습니다.<br /><br />주거정책심의위는 주변 지역 파급 효과와 개발 수요, 높은 주택 수요를 고려해 서울은 규제지역으로 유지할 필요가 있다고 설명했습니다.<br /><br />규제지역 해제는 오는 14일 자정부터 효력이 발생합니다.<br /><br />부동산 관계 장관 회의에서는 급격한 집값 하락을 막기 위한 대책도 논의됐습니다.<br /><br />정부는 거래 절벽이 건설사의 자금경색으로 이어지는 것을 막기 위해 5조원 규모의 미분양 주택 프로젝트파이낸싱 대출 보증을 신설하기로 했습니다.<br /><br />준공 전 미분양 사업장도 PF 대출을 받을 수 있도록 주택도시보증공사 HUG가 보증을 지원할 방침입니다.<br /><br />이와 함께 분양됐지만, 계약이 이뤄지지 않은 주택 대상 무순위 청약에서 거주지역 요건을 폐지해 청약 대상자도 확대하기로 했습니다.<br /><br />정부는 연말 발표 예정이던 재건축 안전진단 기준 완화도 시기를 앞당겨 12월 초에 공개하겠다고 밝혔습니다.<br /><br />연합뉴스TV 팽재용입니다. (paengman@yna.co.kr)<br /><br />#규제지역 #부동산 #내집마련 #대출규제 #미분양<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
