<p></p><br /><br />[앵커]<br>정부가 전국 곳곳에 있던 투기과열지구를 대부분 해제했습니다. <br><br>부동산 경기가 너무 뜨거워져서 걱정이었는데, 이제는 너무 식어서 걱정이죠.<br><br>이제 부동산 규제는 딱 이 지역만 남았습니다. <br><br>박지혜 기자입니다.<br><br>[기자]<br>지하철 4호선 인덕원역 인근 아파트. <br><br>GTX-C 정차 소식에 힘입어 지난해 6월 전용면적 84제곱미터가 16억 3천만 원에 거래되며 최고점을 찍었지만 1년 새 5억 가까이 빠지며 롤러코스터를 타고 있습니다.<br><br>[경기 의왕시 주민] <br>"경기침체가 많이 된 상태였고, 최근에 금리가 너무 높아진 관계로 거래가 너무 안 된 게 걱정이었고요." <br> <br>[경기 의왕시 공인중개사] <br>"많이 떨어졌죠. 지금 내놓으신 매물들은 예전부터 다 나온 거라고 보시면 되고요, 실제로 하시려고 하면 좀 더 조정도 돼요." <br> <br>실제로 전국과 수도권 아파트값은 24주 연속 하락 중으로 이번 주 역대 최대 하락폭을 기록했습니다. <br> <br>경착륙 우려가 커지자 정부는 부랴부랴 족쇄 풀기에 나섰습니다. <br> <br>[원희룡 / 국토교통부 장관] <br>"서울 및 서울과 연접한 과천, 성남, 하남, 광명 등 4개 지역을 제외한 모든 지역을 (규제 지역에서) 해제하겠습니다." <br><br>이에 따라 14일 0시부터 수원, 안양, 의왕, 용인 등 9곳이 투기과열지구에서 빠지고 전국 31곳 조정대상 지역도 완전히 규제가 풀립니다.<br><br>규제가 해제되면 주택담보인정비율 LTV 규제가 70%로 완화되고, 양도세 비과세 요건인 '2년 실거주' 의무도 사라집니다.<br> <br>이번 조치로 안양시 인덕원역 인근 아파트들은 모든 규제에서 풀려나지만, 역과 불과 100m 떨어져 있는 과천시부터는 규제가 그대로 적용됩니다.<br> <br>다만 정부는 규제지역이라도 실수요자 부담은 지금보다 덜어줄 계획입니다. <br> <br>이를 위해 내년 초 시행 예정이던 무주택자 LTV 50% 일원화, 15억 원 초과 아파트 주택담보대출 허용 등을 당장 다음 달 초로 앞당겨 시행합니다. <br> <br>채널A 뉴스 박지혜입니다.<br><br>영상취재 : 이호영 <br>영상편집 : 유하영 <br><br><br /><br /><br />박지혜 기자 sophia@ichannela.com
