<p></p><br /><br />[앵커]<br>학군 좋고 학원도 몰려 있어 학부모들 사이에 교육 1번지로 불리는, 서울 강남 대치동.<br><br>이 맘 때면 신학기를 앞두고 대출 받아서라도 오겠다는 학부모들이 몰리면서 전세 전쟁이 벌어졌는데요.<br> <br>올해는 다르다고 합니다. <br> <br>안건우 기자입니다. <br><br>[기자]<br>대치동 학원가 근처에 있는 대형 아파트 단지. <br> <br>수능시험이 치러지는 이맘때면 신학기 전에 이사 오려는 사람들로 전세 잡기 전쟁이 벌어지는 곳이지만 올해는 사뭇 다른 분위기입니다. <br> <br>[허 준 / 서울 강남구 공인중개사] <br>"입시 철 통한 계절적 수요를 통해 (세입자) 교체가 돼야 하는데 금리가 부담이 되기 때문에 가급적 이동하지 않으려는…" <br> <br>상황이 이렇다 보니 전세 물량만 계속 쌓이고 있습니다. <br><br>이 아파트 전세 물건은 오늘까지 360건으로 지난해보다 3배 넘게 많습니다. <br> <br>이런 현상은 강남구나 서울시 전체로 넓혀봐도 마찬가지입니다.<br><br>물량 남아돌다 보니 서울 아파트 전셋값은 3년 9개월 만에 최대 낙폭을 기록할 만큼 뚝뚝 떨어지고 있습니다.<br> <br>대치동 학원가 아파트 역시 작년보다 전셋값이 1~2억 원씩 떨어졌지만 찾는 사람이 없습니다. <br> <br>맹자 어머니보다 교육열이 높다는 대한민국 어머니들도 고금리에는 속수무책인 겁니다. <br> <br>대출 이자 때문이라도 앞으로 전세 물량은 계속 나올 수밖에 없는 상황. <br> <br>[박합수 / 건국대 부동산대학원 겸임교수] <br>"(집주인도) 종합부동산세가 전면 완화되는 바람에 보유 부담이 전혀 없어졌어요. 우선 전세로 돌려놓고 이 시기를 지내려고 하는…" <br> <br>일각에서는 새 학기가 시작되는 3월 전에만 전입신고를 하면 되는 만큼 전셋값이 더 떨어지길 기다리며 막판 눈치작전을 할 수 있단 전망도 나옵니다. <br> <br>채널A 뉴스 안건우입니다. <br><br>영상취재: 이기상 <br>영상편집: 형새봄<br /><br /><br />안건우 기자 srv1954@ichannela.com
