단독주택 공시가 14년 만에 첫 하락…보유세 줄어든다<br /><br />[앵커]<br /><br />내년 전국 땅값과 단독주택 가격의 기준이 되는 표준지와 표준 단독주택의 공시가격이 공개됐습니다.<br /><br />부동산 불황으로 올해보다 6% 가까이 내렸는데요.<br /><br />공시가 하락은 2009년 이후 처음인데, 그만큼 보유세 부담이 줄 전망입니다.<br /><br />팽재용 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />2004년부터 전국 땅값 1위를 지키고 있는 서울 명동 네이처리퍼블릭 부지입니다.<br /><br />내년에도 1위는 유지하지만, 공시가격은 올해보다 7.9% 떨어져 총액도 300억 원 아래로 내려오게 됩니다.<br /><br />전국 땅값 1위도 고금리 앞에 흔들리다 보니 다른 땅과 단독주택값 사정도 마찬가지였습니다.<br /><br />국토교통부가 공개한 내년 전국 표준지와 표준 단독주택 공시가격이 각각 5.92%, 5.95% 하락한 겁니다.<br /><br />표준 토지와 단독주택 공시가 하락은 2009년 이후 14년 만에 처음입니다.<br /><br />부동산 시장 약세와 함께, 공시가와 실거래가의 역전까지 벌어지자 정부가 공시가 현실화율을 재작년 수준으로 되돌린 점도 한몫했습니다.<br /><br />표준 단독주택의 경우 서울이 8.55%로 낙폭 1위였고 경기도와 제주의 낙폭도 5%를 넘었습니다.<br /><br />서울에서도 비싼 집이 많은 강남, 서초, 송파, 용산구는 10% 안팎으로 크게 떨어졌는데, 표준 단독주택 중 가장 비싼 이명희 신세계 회장의 서울 한남동 자택도 9.9% 하락했습니다.<br /><br /> "주택시장의 저구매, 저거래 움직임 속에 보유에 대한 부담을 낮추고 몇 년간 가파르게 상승한 공시가격 변동으로 인한 조세 불만을 다독이겠다는 의도로 풀이됩니다."<br /><br />정부는 내년 1월2일까지 열람과 의견 청취를 거쳐 내년 1월 25일 표준지, 표준주택 공시가를 확정합니다.<br /><br />아파트 등 공동주택 공시가격은 내년 3월 공개되는데 최근 집값 급락을 고려하면 단독주택, 토지보다 더 크게 내릴 가능성이 있습니다.<br /><br />연합뉴스TV 팽재용입니다. (paengman@yna.co.kr)<br /><br />#공시가격_하락 #보유세완화 #땅값1위 #네이처리퍼블릭 #부동산_하락세<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
