서울 둔촌주공 1순위 청약 경쟁률 4.7대 1 기록 <br />지난해 1순위 청약 경쟁률 163.8대 1에서 급락 <br />금리 오르고 대출 이자 부담 늘면서 상황 달라져<br /><br /> <br />기준금리 인상과 집값 하락 등이 맞물리면서 각종 부동산 통계가 과거 기록을 갈아치우고 있습니다. <br /> <br />전국 청약경쟁률은 8년 만에 최저치로 집계됐고, 서울 임차권등기명령 신청 건수는 역대 최고치를 기록했습니다. <br /> <br />최기성 기자입니다. <br /> <br />[기자] <br />일반 분양 물량만 4천 7백여 가구에 강남과 가까워 경쟁률이 높을 거란 전망이 나왔던 서울 둔촌주공 1순위 청약 평균 경쟁률은 4.7대 1에 그쳤습니다. <br /> <br />지난해 서울 1순위 청약 평균 경쟁률인 163.8대 1과 비교하면 분위기가 급변한 겁니다. <br /> <br />전국 1순위 청약 경쟁률 역시 지난 2015년 이후 매년 두자릿수를 유지하다가 올해 한자릿수로 떨어졌습니다. <br /> <br />올해 11월까지 8.5대 1로 2014년 이후 처음으로 한자릿수로 집계된 겁니다. <br /> <br />부동산 호황기 땐 당첨과 동시에 시세 차익 수억 원을 기대할 수 있었지만, 금리가 오르면서 대출 이자 부담이 늘어나자 사정이 바뀐 겁니다. <br /> <br />[우병탁 / 신한은행 부동산팀장 : 하반기 청약 나침반이었던 올림픽파크 포레온(서울 둔촌주공)의 청약 흥행이 사실상 실패하게 되면서 이후 청약 경쟁률은 전반적으로 더 떨어질 가능성이 높아졌다고 생각됩니다. 8~9년 전과 같이 서울 주요 지역의 주력 평형 미분양도 발생할 수 있을 것으로 보입니다.] <br /> <br />세입자가 보증금을 돌려받지 못하고 이사 갈 때 대항력을 갖추는 조치인 '임차권등기명령' 서울 지역 신청 건수도 10년 만에 가장 많은 것으로 나타났습니다. <br /> <br />지난달까지 3천7백여 건으로 지난해 같은 기간 2천9백여 건보다 25.9% 증가했습니다. <br /> <br />12월 통계를 합치기 전인데도 직전 최고치인 2012년 3천5백여 건보다 많습니다. <br /> <br />시장 침체로 집값이 보증금보다 떨어지는 '깡통 전세'나 새로운 세입자를 못 구해서 보증금을 돌려주지 못하는 일이 잇따르고 있기 때문입니다. <br /> <br />[김인만 / 김인만 부동산연구소 소장 : 이런 사례들은 점점 더 늘어날 가능성이 높습니다. 결국에는 금리 인하로 전세가 다시 가격이 올라가기 전까지는 이런 임차권등기명령 제도를 이용하는 분들은 훨씬 더 늘어날 가능성이 높습니다.] <br /> <br />지난달 기준 전국 아파트값이 1998년 외환 위기 이후 가장 큰 폭으로 하락했다는 통계도 나왔습니다. <br /> <br />YTN 최... (중략)<br /><br />YTN 최기성 (choiks7@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202212182219473121<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
