지난해 안심전환대출 도입…변동금리→고정금리 <br />정부, 올해 1년간 ’특례보금자리론’ 한시 운영 <br />금리 연 4%대 후반 전망…이번 달 출시 목표<br /><br /> <br />변동금리 주택담보대출을 장기·고정금리로 갈아타게 해주는 안심전환대출이 예상보다 저조한 성적으로 흥행에 실패했습니다. <br /> <br />올해는 신청 범위를 훨씬 넓힌 특례보금자리론이 도입되는데요. <br /> <br />어떻게 다르고 조건은 어떤지, 강희경 기자가 보도합니다. <br /> <br />[기자] <br />정부는 지난해 가계부채 완화 제도 가운데 하나로 안심전환대출을 도입했습니다. <br /> <br />1·2금융권의 변동금리 주택담보대출을 주택금융공사의 3%대 장기·고정금리 상품으로 갈아타게 해주는 정책 금융상품입니다. <br /> <br />대출자들의 부담을 덜고 변동금리 비중도 크게 낮추기 위해서입니다. <br /> <br />[추경호 / 부총리 겸 기획재정부장관 (지난해 7월) : 은행권의 가계대출 변동금리 비중은 78% 수준에서 73% 아래로 최대 5%포인트가량 하락할 것으로 기대됩니다.] <br /> <br />최종 집계 결과 안심전환대출 신청 금액은 9조 4천7백억여 원. <br /> <br />공급 한도인 25조 원의 38% 수준에 불과했습니다. <br /> <br />지난 9월 신청을 받기 시작했지만 까다로운 조건에 예상보다 저조한 실적을 보였고, 다시 주택가격과 부부합산 소득 조건 등을 완화했지만 결국 흥행에는 실패한 셈입니다. <br /> <br />이에 따라 정부는 올해 1년간 한시적으로 '특례보금자리론'을 운영하기로 했습니다. <br /> <br />애초 올해 출시될 예정이었던 일반형 안심전환대출과 적격대출, 보금자리론 등 3가지를 통합해 더 많은 사람에게 혜택이 돌아가도록 한다는 취지입니다. <br /> <br />[성일종 / 국민의힘 정책위의장 (지난해 12월) : 쉽게 전환할 수 있도록 해야겠다…. 그래서 특례보금자리론이라고 하는 한시적인 금융 상품으로 통합해서 공급할 수 있도록….] <br /> <br />특례보금자리론은 주택가격 요건이 6억 원 이하에서 9억 원 이하로 확대되고 대출 한도도 최대 5억 원으로 늘어납니다. <br /> <br />무엇보다 소득 요건이 아예 없고 총부채원리금상환비율, DSR 적용을 안 받게 될 것으로 보인다는 점이 큰 차별점입니다. <br /> <br />[김주현 / 금융위원장 (지난해 12월) : 보금자리론은 DSR 규제의 적용을 받지 않기 때문에 집을 마련하시는 분도 굉장히 요긴하게 쓸 수 있는 제도입니다.] <br /> <br />관건은 금리 수준으로, 연 4%대 후반에서 정해질 거란 관측입니다. <br /> <br />이르면 이번 달 출시를 목표로 금융당국이 마무리 절차에 속도를 내고 ... (중략)<br /><br />YTN 강희경 (kanghk@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202301041811186533<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
