고금리에 집값 하방 압력 상승…규제완화와 줄다리기<br /><br />[앵커]<br /><br />새해부터 정부가 부동산 규제 완화에 나섰습니다만 기준금리가 또 올랐죠.<br /><br />한쪽에선 풀고 다른 쪽에선 죄며 어느 쪽 압력이 큰지 힘겨루기하는 국면인데요.<br /><br />두 정책방향이 엇갈리는 만큼, 주택시장은 당분간 눈치보기 장세가 이어질 전망입니다.<br /><br />팽재용 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />이창용 한국은행 총재는 기준금리를 3.5%로 올리면서 부동산 시장 연착륙을 위한 금리 조정은 바람직하지 않다고 밝혔습니다.<br /><br />집값 하락을 막기 위한 금리 조정은 없다고 못 박은 겁니다.<br /><br /> "부동산 시장에 불안이 생겨서 연착륙을 하기 위해선 재정, 정부의 규제를 우선으로 하고 금리를 가지고 조정하는 것은 바람직하지 않다고 생각합니다."<br /><br />한은이 기준금리를 7번 연속 인상하는 동안 집값도 하락세를 거듭해왔는데, 이 같은 흐름이 계속된다면 올해도 집값 약세는 불가피하다는 게 대체적 전망입니다.<br /><br />다만 정부가 속도를 내고 있는 부동산 규제 완화가 구매심리를 회복시키고 있는 것은 변수로 꼽힙니다.<br /><br />실제 서울 대부분 지역의 규제지역 해제 뒤, 서울 아파트값은 2주 연속 낙폭은 줄고 매수심리는 소폭 반등했습니다.<br /><br />전문가들은 현 상황에서 내 집 마련을 계획하고 있다면 대출을 최소화하는 보수적 자금 계획이 바람직하다고 조언합니다.<br /><br /> "최근 낙폭이 둔화되고 매물 회수도 나타나고 있긴 하지만 계절적 비수기 요인에 경기 침체에 따른 우려도 있기 때문에 조금은 보수적인 시각으로 바라보실 필요가 있겠습니다."<br /><br />결국, 주택담보대출 변동금리를 최고 8%대까지 올린 은행들이 대출금리를 얼마나 더 올릴 것인지가 큰 변수인데, 금융감독원은 기준금리 인상 뒤 은행들에게 과도한 대출금리 인상 자제를 요청했습니다.<br /><br />연합뉴스TV 팽재용입니다. (paengman@yna.co.kr)<br /><br />#고금리 #집값_하락 #규제완화_효과반감 #주택구매_신중히<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
