<p></p><br /><br />[앵커]<br>부동산 시장이 얼어붙으면서 미분양 아파트가 속출하자 그 미분양 물량을 정부가 사들이기 시작했습니다. <br> <br>건설사 줄도산을 우려하는 건데, 일각에선 건설사 실패를 왜 국민 세금으로 떠안느냐는 비판도 나옵니다. <br> <br>안건우 기자입니다.<br><br>[기자]<br>서울 강북구의 한 아파트. <br> <br>지난해 7번이나 청약에 나섰지만 미분양 됐는데, 한국토지주택공사, LH가 한 달 전 36가구를 공공임대용으로 사들였습니다. <br> <br>전용면적 20㎡ 내외로 분양가보다 15% 싼 2억 5000만 원 안팎에 매입한 겁니다. <br> <br>분양가가 인근 시세보다 30% 비싸 인근 공인중개사도 쳐다보지 않던 곳. <br> <br>이 말대로라면 15% 손해 보고 들어간 셈입니다. <br> <br>[서울 강북구 공인중개사] <br>"(강북구에서) 그렇게 분양한 데가 없었는데 애초부터 분양가가 높았어요. 모르겠어요. 어떻게 해서 그렇게 한 건지. 정부에서." <br> <br>LH가 비슷한 시기에 사들인 서울의 한 오피스텔도 마찬가지. <br> <br>'악성 미분양' 28채를 사는 데 98억 원 넘게 들었습니다. <br><br>정부가 미분양 매입에 나선 건 중소 건설사 도산과 시장 침체를 우려하기 때문. <br><br>미분양 주택은 지난해 11월 말까지 5만 8천 가구를 넘어선 것으로 추산됩니다. <br> <br>정부가 시장 침체의 기준점으로 삼는 6만 2000가구를 위협하는 수준.<br> <br>윤석열 대통령이 미분양 주택 매입을 지시하면서 매입 기금을 7조 원 대로 늘리거나 매입 지역을 확대하는 방안이 거론되고 있습니다. <br> <br>[김경민 / 서울대 환경대학원 교수] <br>"정부가 사준다면 (건설사가) 절대로 손해 보고 팔 생각 없을 거예요. 사익의 실현을 국민이 세금으로 도와주는 꼴이에요." <br> <br>고분양가와 수요 예측 실패로 발생한 건설사 부실을 정부가 떠안는다는 논란이 일자 정부는 "시장의 소화를 유도하되 업계의 자구노력도 보겠다"며 진화에 나섰습니다.<br> <br>미분양을 매입한다면 건설 원가 수준으로 낮춰 사들여야 한다는 지적도 나옵니다. <br><br>채널A뉴스 안건우입니다. <br><br>영상취재: 이성훈 이기상 <br>영상편집: 이태희<br /><br /><br />안건우 기자 srv1954@ichannela.com
