주담대 갈아탈 때 기존 DSR로…자영업 대환대출 확대<br />[뉴스리뷰]<br /><br />[앵커]<br /><br />기준금리가 크게 오르면서 이자 부담으로 주택담보대출 갚기 힘든 분들 많으시죠.<br /><br />정부가 이런 대출 상환을 유예하거나 갈아타기 쉽게 하는 방안을 추진합니다.<br /><br />집값 연착륙을 위한 추가 규제 완화도 검토 중인데요.<br /><br />금융위원회의 대통령 신년 업무보고 내용, 이은정 기자가 전해드립니다.<br /><br />[기자]<br /><br />급격히 오른 기준금리 탓에 늘어난 이자 부담으로 빚 갚기 어려워진 주택담보대출 차주들을 위해 정부가 지원에 나섭니다.<br /><br /> "금리 인상, 주택 가격 하락에 따른 주거·금융 애로를 완화해 나가겠습니다."<br /><br />우선 집값이 9억원 이하면서 총부채상환비율, DTI가 70%를 넘는 차주라면 1년씩 최대 3년간 이자만 내고 원금 상환을 미룰 수 있는 방안이 추진됩니다.<br /><br />대출 만기 연장이나 신규 대출로 대환할 때 1년간 한시적으로 기존 대출시점의 총부채원리금상환비율, DSR을 적용합니다. 강화된 DSR로 돈 빌리기 힘든 점을 고려한 겁니다.<br /><br />코로나19로 피해를 본 자영업자는 누구나 신청할 수 있는 저금리 대환대출도 일정 한도의 가계 신용대출까지 포함해 한도도 개인 1억원, 법인 2억원까지 늘립니다.<br /><br />부동산 대출 규제 추가 완화도 검토합니다.<br /><br />3월 중 다주택자 주택담보대출시 담보인정비율 LTV는 30%까지, 임대와 매매업자 대상 주택담보대출도 비규제 지역에서 60%까지 확대되는데, 시장 상황에 따라 1주택자 LTV 추가 확대도 논의할 방침입니다.<br /><br />지난해 레고랜드 사태와 같은 자금시장 불안을 막기 위해선 기존 정책을 최대한 활용하기로 했습니다.<br /><br />채안펀드는 필요시 9조원, 회사채, 기업어음 매입 한도는 8조원까지 확충합니다.<br /><br />건설업 불황을 고려해 부동산 프로젝트 파이낸싱도 15조원으로 늘립니다.<br /><br />이번 금융위 업무보고는 이창용 한국은행 총재와 주요 금융그륩 회장 등도 참석해 토론회 형식으로 진행됐습니다.<br /><br />정부기구가 아니고 독립적 통화정책을 관장하는 한은의 총재가 대통령 신년 업무보고에 참석한 건 이번이 처음입니다.<br /><br />연합뉴스TV 이은정입니다. (ask@yna.co.kr)<br /><br />#금융위 #대통령 #자금시장_불안해소 #LTV<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
