■ 진행 : 김영수 앵커, 윤보리 앵커 <br />■ 출연 : 고종완 한국자산관리연구원 원장 <br /> <br />* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다. 인용 시 [YTN 뉴스와이드] 명시해주시기 바랍니다. <br /> <br /> <br />부동산 시장 동향 짚어보겠습니다. 한국부동산원에 따르면 전국 아파트 가격의 하락 폭과 매수 심리가 조금씩 회복세에 접어들었다는 분석이 나옵니다. <br /> <br /> <br />여기에 시중은행들은 대출 금리 문턱까지 낮추고 있는데요. 꽁꽁 얼어붙은 거래가 다시 활성화될지 주목됩니다. 고종완 한국자산관리연구원장과 부동산 시장 점검해봅니다. 안녕하십니까. <br /> <br /> <br />부동산 시장이 여전히 좋지 않은데 살짝 회복세에 접어들었다는 그런 분석이 나오는데 이 분석 어떻게 보세요? <br /> <br />[고종완] <br />저는 봄 이사철이 재개가 되었고 또 정부의 1.3 대책을 비롯해서 전방위적인 세금이라든지 대출 이런 규제 완화 정책이 나왔잖아요. 이런 것들이 시장에 어느 정도 효과가 나타나고 있는 것으로 분석이 됩니다. 조금 더 첨언을 하면 구체적으로 보면 전세와 매매 가격은 동시에 떨어지고 있는데 보니까 전세 가격이 더 많이 떨어집니다. 추간 단위긴 합니다마는 한 1.2% 떨어지고 매매 가격은 0.5% 떨어지거든요. 그리고 최근 들어서 기사에 안 난 이런 얘기를 잠깐 말씀드리면 중개업소에 매수 문의가 한 50~60% 정도 늘었다고 합니다. 서울과 수도권을 중심으로. <br /> <br /> <br />지금 이게 회복세로 해석해도 되는 겁니까? <br /> <br />[고종완] <br />그렇죠. 거래도 늘어나고 있고 급매물이 소진되면서 매매 수급, 그러니까 심리지표도 다소 호전되는 그런 긍정적 영향이 나타나고 있다고 분석이 됩니다. <br /> <br /> <br />그렇다면 조금 집값이 부드럽게 하락하는 연착륙의 신호로 봐도 되겠습니까? <br /> <br />[고종완] <br />우선 그렇게 볼 수 있습니다. 정부 정책이 시장 정상화, 시장 안정이잖아요. 그러니까 정부가 의도한 정책의 효과가 시장에 긍정적으로 나타나고 있다. 그러니까 말하자면 거래 절벽, 거래 단절이라고 해서 거의 거래가 50%에서 80%까지 줄었잖아요. 그런데 이어지겠습니다마는 규제 완화 정책에다가 더 추가로 급락할 가능성은 적다, 이런 기대감이 또 생겨나고 그리고 최근에 이어지겠습니다마는 보금자리론 특례 이런 것들이 좀 나오니까 실수요자를 중심으로 해서 제가 보니까 지금... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202302051706587057<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
