보합 근접한 강남 집값…서울 실거래가 7개월 만에 반등<br /><br />[앵커]<br /><br />정부의 부동산 규제완화 영향인지 서울 강남권의 집값 하락세가 눈에 띄게 줄어들었습니다.<br /><br />서울의 실거래가지수도 7개월 만에 상승 전환했는데요.<br /><br />강남 집값이 바닥에 이른 것 아니냐는 해석이 나옵니다.<br /><br />팽재용 기자의 보도입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />이번 주 강남 3구를 비롯한 서울 동남권 아파트 가격은 내리긴 했지만, 하락률이 0.1%도 되지 않았습니다.<br /><br />서초구는 2주 연속 하락률이 0.01%였고 둔촌주공 재건축 아파트가 있는 강동구는 지난주 0.15%였던 낙폭이 이번 주엔 0.02% 크게 줄었습니다.<br /><br />아파트 실제 매매 가격으로 통계를 만드는 실거래가 지수도 지난 1월 서울 동남권은 지난해 12월에 비해 1.61% 상승했습니다.<br /><br />서울 전체로 봐도 0.81% 상승했는데, 실거래가 지수가 상승 전환한 것은 7개월 만입니다.<br /><br />부동산 규제 완화와 봄철 이사 수요가 맞물리면서 급매물이 해소된 영향으로 해석됩니다.<br /><br />특히, 낙폭 축소를 주도하고 있는 강남권의 경우 더는 떨어지지 않고 바닥 다지기에 들어갔다는 관측까지 나옵니다.<br /><br /> "규제지역도 LTV 30%씩 허용됐던 상당한 규제 완화들이 호가를 회복시키고 추가적인 가격 조정을 저지하는 효과들이 있었던 것으로 보여집니다."<br /><br />다만 이 같은 상승 조짐이 모든 지역에 해당하는 것은 아닙니다.<br /><br />서울 강서, 금천구는 이번 주에도 0.3% 이상 떨어졌고 울산, 대구 등 비수도권 대도시들도 0.5%대 하락률을 기록했습니다.<br /><br />입지와 주변 환경에 따라 집값 흐름이 엇갈리는 것인데, 올해, 이 같은 양극화 흐름은 더 심화할 것이라는 관측이 우세합니다.<br /><br />연합뉴스TV 팽재용입니다. (paengman@yna.co.kr)<br /><br />#강남권 #집값_바닥 #규제완화<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
