부동산 규제 완화 등의 영향으로 1월과 2월에 급매물 거래가 늘어나면서 약세를 보여온 서울 아파트 실거래가 지수가 7개월 만에 상승 전환했습니다. <br /> <br />또 서울 아파트값 하락 폭은 5주 연속 둔화했지만, 이를 추세로 보기에는 이르다는 평가입니다. <br /> <br />이동우 기자가 취재했습니다. <br /> <br />[기자] <br />4천여 가구에 이르는 규모로 강남권의 대표적인 유망 재건축 단지로 꼽히는 잠실 주공5단지. <br /> <br />잇따른 금리인상에 따라 전용면적 82㎡가 최고가에서 10억 원 이상 급락한 21억 원대까지도 떨어졌지만 최근에는 27억 원대까지 회복했습니다. <br /> <br />[잠실 부동산 중개업소 : (최근에) 27억에 거래 많이 됐어요. 서너 개 됐어요. 작년 11월 기준으로 최저가 22억 원부터 시작했거든요. 그것이 (최근) 27억이니까 5억 정도 올랐고….] <br /> <br />올해 초 부동산 규제 완화 등의 영향으로 급매물 거래가 늘어나면서 일부 지역에서 거래 가격이 올라간 것입니다. <br /> <br />대형 평형 중심으로 용산구 한남동, 송파구 잠실동, 강남구 압구정동 등의 아파트들이 신고가를 기록하기도 했습니다. <br /> <br />실제로 1월 서울 아파트 실거래가 지수는 전달보다 0.81% 상승했습니다. <br /> <br />실거래가 지수가 오른 것은 지난해 6월 이후 7개월 만에 처음입니다. <br /> <br />노원·도봉·강북구 등 동북권의 상승 폭이 가장 컸고 강남4구가 있는 동남권도 1.61% 상승했습니다. <br /> <br /> <br />서울 아파트 거래량도 지난해 10월 5백여 건에 그칠 정도로 거래절벽이 심했지만 1월에 천 건을 기록한 뒤 2월에는 2천 건을 훌쩍 넘어섰습니다. <br /> <br />서울 아파트값 하락 폭은 5주 연속 둔화했고 이는 지난해 9월 둘째 주 이후 6개월 만에 가장 낮은 하락률입니다. <br /> <br />[고종완 / 한국 자산관리연구원 원장 : 규제 지역 해제와 주담대 금리 인하, 대출 여건 개선 등으로 급매물이 대부분 소진되고 매물 출회는 주춤해졌습니다. 다만 서울 지역에서도 입지, 가격, 선호도 등에 따라 양극화 현상은 더 심화될 전망입니다.] <br /> <br />전문가들은 고금리가 지속되고 경기 침체 우려가 깊어지는 상황에서 아파트 가격 상승 전환을 언급하는 것은 아직은 섣부르다고 지적합니다. <br /> <br />YTN 이동우입니다. <br /> <br /> <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 이동우 (dwlee@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202303191410543777<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
