2금융권 부동산PF 사상 최대…위기 도화선 되나<br /><br />[앵커]<br /><br />미분양 급증의 영향으로 몇몇 지방 중소 건설사들의 부실 징후가 나타나면서 업계에서는 '벚꽃이 피는 순서대로 부동산PF 문제가 터질 것'이라는 말까지 나오고 있는데요.<br /><br />2금융권의 부동산 프로젝트 파이낸싱 위험노출액 규모도 사상 최대 수준이라 우려의 목소리가 나옵니다.<br /><br />김동욱 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />한국은행에 따르면 지난해 9월말 2금융권의 부동산PF 대출·보증 등 위험노출액 규모는 115조원.<br /><br />5년 전과 비교하면 카드사 등 여신전문금융사가 4.33배, 저축은행 2.5배, 보험사 2배, 증권사 1.67배로 사상 최대 수준입니다.<br /><br />단순히 위험 노출 규모만 커진 게 아니라 연체율 상승세도 심상치 않다는게 문제입니다.<br /><br />증권사의 부동산PF 대출 연체율은 2021년 말 3.7%에서 작년 9월 말 2.2배가 넘는 8.2%로 뛰었고, 여신전문금융사, 저축은행, 보험사의 연체율도 급등한 상황입니다.<br /><br />업계는 아직 감당 가능하다는 입장이지만 한국은행과 금융당국 등의 경고가 잇따르고 있습니다.<br /><br />(23일) "부동산PF 부실 우려 등으로 인해 부동산 익스포저가 큰 일부 비은행 금융기관의 신용 및 유동성 리스크가 확대되고 있는 상황입니다."<br /><br />2금융권 뿐만 아니라 은행권 부동산PF 대출도 크게 불어난 상황.<br /><br />5대 시중은행의 작년말 기준 부동산PF 대출 잔액은 14조6,645억원으로 2년 만에 58.5% 급증했습니다.<br /><br />이에 은행권은 현장에 나가 분양률을 점검하는 등 모니터링 강도를 높이고, 시장에 유동성 공급에 나서는 등 선제적 관리 프로그램 가동에 들어간 상태입니다.<br /><br />하지만 결국 부동산 시장의 연착륙이 없이는 부실이 심화될 수밖에 없다는 우려는 계속되고 있습니다.<br /><br />연합뉴스TV 김동욱입니다. (dk1@yna.co.kr)<br /><br />#2금융권 #부동산PF #위험노출액 #부동산시장 #연착륙<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
