정부가 대대적인 부동산 규제 완화에 나서면서 시장 연착륙에 대한 기대감이 높아지고 있습니다. <br /> <br />매수 심리가 회복되면서 수도권을 중심으로 거래량은 늘었지만, 고금리와 경기 둔화 등 악재가 여전해 거래는 또다시 주춤할 수 있다는 분석도 나옵니다. <br /> <br />윤해리 기자의 보도입니다. <br /> <br />[기자] <br />정부가 침체기에 빠진 부동산 시장을 되살리기 위해 전방위적인 규제 완화 정책을 내놓고 있습니다. <br /> <br />부동산 규제 해제와 세금 부담 완화에 봄 이사 수요까지 맞물리면서 매수 심리는 조금씩 살아나고 있습니다. <br /> <br />올해 1분기 수도권 아파트 매매량은 2만5,941건으로 지난해 4분기보다 두 배 가까이 증가했습니다. <br /> <br />서울과 경기, 인천에서 모두 지난 분기보다 거래량이 늘어난 겁니다. <br /> <br />아파트 매매가도 급락을 멈추고 청약 시장도 회복되는 추세입니다. <br /> <br />지난해 초 760만 원에서 600만 원대까지 떨어졌던 수도권 아파트 제곱미터 당 평균 매매가는 올해 1월 7백만 원대를 회복했습니다. <br /> <br />올해 1분기 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률은 56대 1로 이전보다 크게 늘었지만, 입지 선호도가 높은 지역에만 경쟁률이 쏠리는 양극화 현상은 여전합니다. <br /> <br />전문가들은 수도권을 중심으로 아파트 거래가 늘면서 시장 회복에 대한 기대감도 커지고 있지만, 아직 회복세에 접어들었다고 보기엔 시기상조라고 말합니다. <br /> <br />[여경희 / 부동산 R114 수석연구원 : 금리 인상 경기 둔화 등에 따른 집값 추가 하락 가능성이 여전한 만큼 급매물 소진 후 거래는 주춤해질 수 있습니다.] <br /> <br />여기에 금리 추가 인상 가능성과 경기 침체 분위기 등 대내외적인 악재도 여전한 상황입니다. <br /> <br />[이정환 / 한양대 경제금융대학 교수 : 부동산 PF 때문에 지금 부동산 주택 분양 자체가 잘 안 되는 상황이 발생하고 있어서 한동안은 가격이 내려가는 폭을 줄이기는 하겠지만, 가격이 이것을 계기로 급반등하거나 이럴 일은 없지 않을까.] <br /> <br />다만, 규제 완화 기대와 공시 가격 인하에 따른 세 부담 완화로 급매물을 걷어 들이는 매도자들이 늘면서 부동산 가격 하락 폭은 둔화할 거로 보입니다. <br /> <br />YTN 윤해리입니다. <br /> <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 윤해리 (yunhr0925@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202303261705403810<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
