압구정·여의도·목동 토지거래허가구역 재지정…1년 연장<br /><br />[앵커]<br /><br />서울 압구정동과 목동 등지의 토지거래허가구역 지정이 연장됩니다.<br /><br />서울시는 이달 말 기한 만료를 앞두고 재지정을 결정했는데요.<br /><br />아직 집값이 높다는 이유에선데, 6월 만료되는 다른 강남권도 마찬가지 결정이 나올 전망입니다.<br /><br />팽재용 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />토지거래허가구역은 일정 규모 이상의 주택·상가 등을 살 때 관할 구청장의 허가를 받도록 하고 직접 거주하거나 운영하지 않으면 살 수 없도록 설정한 구역입니다.<br /><br />따라서 이 구역에서는 집을 사서 임대하거나 전세를 끼고 집을 사는 소위 '갭투자'가 불가능합니다.<br /><br />현재 지정 지역 가운데 서울 압구정동, 목동, 여의도동·성수 전략정비구역은 이달 말 지정기한이 끝나는데, 해당 지역에서는 재산권 침해 등을 이유로 해제를 강력히 요구해 왔습니다.<br /><br />하지만 서울시는 내년 4월 말까지 이들 지역의 토지거래허가구역 지정을 연장했습니다.<br /><br />해당 지역은 재개발·재건축 등 대규모 개발사업이 초기 단계여서 해제 요건을 충족하지 못했다는 게 서울시의 설명입니다.<br /><br />서울시는 또 규제 해제시 투기 수요를 자극할 수 있다는 점도 고려한 것으로 전해졌습니다.<br /><br /> "(토지거래허가구역에서는) 갭투자와 같은 단순 투자 목적으로는 매입하기 어렵고요. 거래 위축이 이어지는 가운데 상승 기대감이 다소 꺾일 가능성도 있습니다."<br /><br />다만 서울시의 토지거래허가구역 유지는 정부의 부동산 규제완화 방침과 엇갈리는 결정이라 시장에선 혼란스럽다는 반응도 나옵니다.<br /><br />여기에 한남,서초,반포동 등 초고가 주택이 밀집한 다른 지역은 토지거래허가구역이 아니란 점은 형평성 논란이 불가피한 요인입니다.<br /><br />오는 6월에는 삼성·청담·대치·잠실동의 토지거래허가구역 유지 여부가 결정됩니다.<br /><br />집값이 더 떨어져야 한다는 서울시의 입장을 고려할 때, 이들 지역의 규제 역시 연장 가능성이 높아 보입니다.<br /><br />연합뉴스TV 팽재용입니다. (paengman@yna.co.kr)<br /><br />#토지거래허가구역 #압구정_목동_재지정 #1년_연장<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
