잠실 대단지 아파트 전세 가격 1~2억 원 상승 <br />녹번동 아파트 전셋값도 최근 5천만 원 상승 <br />전월세 전환율 4.6% 반면 전세 대출 금리 3%대<br /><br /> <br />전세자금 대출이자가 3%대까지 내려가고 급매물들이 소진되면서 전세 가격이 곳곳에서 꿈틀거리고 있습니다. <br /> <br />서울은 13주 연속 전세 수급지수가 상승하고 있어 하반기부터는 전세 값이 다시 오를 수 있다는 전망입니다. <br /> <br />이동우 기자가 취재했습니다. <br /> <br />[기자] <br />5천여 가구에 이르는 잠실 대단지 아파트 <br /> <br />고금리의 여파로 전용면적 84㎡ 기준 전세 가격이 최고가 13~4억 원에서 8~9억 원까지 급락했지만 최근 회복세를 보이고 있습니다. <br /> <br />1~2억 원 오르면서 10억 원대에 전세 거래가 이뤄지고 있습니다. <br /> <br />[잠실 부동산 중개업소 : 8억 5천까지 했다가 지금은 한 10억 5천 해요. 그래도 10억, 10억 5천에도 좋은 물건은 잘 계약은 돼요. 아무래도 전세자금 대출을 받는 사람도 많이 늘어났으니까….] <br /> <br />1,000여 가구에 이르는 서울 녹번동 아파트도 전용 84㎡ 기준 전셋값이 최저 5억 원까지 내려갔지만 최근 5억 원대 중반에서 6억 원까지 올랐습니다. <br /> <br />전세보증금을 월세로 바꿀 때 적용하는 이율인 전월세 전환율이 4.6%에 이르는 반면 금융권 전세자금 대출금리가 3%까지 내려가면서 월세에 비해 전세를 찾는 사람들이 늘었기 때문입니다. <br /> <br />[고종완 / 한국 자산관리연구원 원장 : 전세 대출 금리가 떨어지고 급매물이 소진되면서 곳곳에서 전세가격 하락 멈춤 현상이 나타나고 있습니다. 특히 서울 지역은 입주 예정 물량이 5년 평균 대비 줄어드는 가운데 올 하반기 이후엔 집값 반등과 함께 전세 가격 상승 반전 가능성도 높습니다.] <br /> <br />실제로 서울 아파트 전세 가격은 1월 중순 이후 16주 연속 하락 폭이 축소됐습니다. <br /> <br />전국 전세수급지수는 12주 연속, 서울은 13주 연속 상승 곡선을 그리고 있습니다. <br /> <br />이처럼 전세수급지수가 상승하는 것은 사회적으로 문제가 되고 있는 전세사기 탓에 다세대나 다가구 주택보다는 아파트를 선호하는 현상도 일조하고 있다는 분석입니다. <br /> <br />YTN 이동우입니다. <br /> <br /> <br />영상편집 : 김희정 <br />그래픽 : 강민수 <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 이동우 (dwlee@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202305140532230786<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
