금리 인상 행진이 멈춘데다 각종 규제 완화에 힘입어 서울 아파트값과 전셋값이 2주 연속 오르고 상승 폭도 확대됐습니다. <br /> <br />전문가들은 본격적인 상승이라고 보기에는 시기상조이지만 지역에 따른 양극화는 심화될 것이라고 전망합니다. <br /> <br />이동우 기자가 취재했습니다. <br /> <br />[기자] <br />5천5백여 가구에 이르는 송파구 잠실 대규모 아파트 단지. <br /> <br />전용면적 84㎡가 지난달 23억 천5백만 원에 팔렸습니다. <br /> <br />층수와 위치에 따라 차이가 나긴 하지만 지난 2월 18억 2천만 원에 비해 3달 만에 5억 원 가까이 오른 것입니다. <br /> <br />[잠실 부동산중개업소 : 실거래가 보시면 아시겠지만 그래도 (최근) 한 3억은 오르지 않았나 싶네요. (매수 매도) 호가 차이는 저희가 워낙에 토지거래 허가구역이다 보니까 지금 호가 차이가 그렇게 크지는 않아요.] <br /> <br />근처 잠실 주공5단지 전용 82㎡도 연초에 비해 5억 2천만 원 오른 28억 2천백만 원에 최근 거래됐습니다. <br /> <br />이처럼 송파, 서초, 강남, 강동 등 강남4구 아파트가 강한 상승세를 보이며 이번 주 서울 아파트 값은 2주 연속으로 올랐고 상승 폭도 커졌습니다. <br /> <br />동작·마포·용산·중구 등도 상승세가 이어졌습니다. <br /> <br />동대문·은평·서대문·영등포구 아파트값도 이번 주 하락 행진을 멈췄고 성북구는 상승 전환했습니다. <br /> <br />[박원갑 / KB국민은행 부동산 수석 전문위원 : 지난해 고금리 태풍으로 집값이 워낙 많이 떨어진 데다가 규제 완화 효과가 맞물리면서 반등세를 이어가고 있는 것으로 분석이 되고요.] <br /> <br />서울 아파트 전셋값도 이번 주 0.05% 올라 2주 연속 상승했고, 지난주보다 오름폭도 커졌습니다. <br /> <br />시중 대출 금리 안정 이후 신규 이동 수요가 꾸준히 유입되며 전셋값이 오르고 있다는 분석입니다. <br /> <br />하지만 전문가들은 경기 침체 우려 등이 여전한 상황에서 부동산 시장의 본격적인 대세 상승으로 보기는 어렵다고 진단합니다. <br /> <br />[고종완 / 한국 자산관리연구원 원장 : 무역수지 악화와 실물경기 침체가 여전하고 기준금리가 인하되지 않은 상황에서 집값의 추세 전환 내지 본격 상승을 점치기는 어렵습니다. 하반기엔 지역과 입지에 따라 집값 양극화와 상저하고 현상이 나타날 가능성이 높습니다.] <br /> <br />전문가들은 따라서 실수요자들의 경우 서두르지 말고 급매물이나 수도권 분양 중심으로 신중하게 접근하는 것이 필요하다고 강조합니다. <br /> <br />YTN 이동우입니다. <br /> <br />영상편집... (중략)<br /><br />YTN 이동우 (dwlee@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202306030623398413<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
