Méthodologie :<br />1) J’ai récupéré les prix au m2 de chaque quartier de chaque ville sur Paris Notaire ou Seloger.<br /><br />2) J’ai fait une multiplication 40 * le prix au m2<br /><br />3) J’ai rajouté 4.5% en frais d’agence, 7,6% en frais de notaire et 0.6% en frais de garantie pour estimer le prix d’achat.<br /><br />4) Je suis allé sur MeilleurTaux pour évaluer les mensualités sur 25 ans. (Le Taux d’emprunt était à 3.89)<br /><br />5) J’ai multiplié les mensualités par 3 pour avoir le salaire net mensuel (33.33% d’endettement) puis par 12 pour avoir le salaire net annuel.<br /><br />6) J’ai utilisé le convertisseur net-brut de l’Urssaf pour calculer le salaire annuel brut.<br /><br />Exemple avec Paris 6 :<br />1) 14 140 € / m2<br />3) Prix d’un 40 m2 : 637 431,20 €<br />4) mensualité de 3489 € / mois<br />5) Salaire de 10 467 € net mensuel<br />6) 158 000 € brut / ans<br /><br />C'est bien sur une estimation théorique avec tous les biais que ça implique, par exemple ici l'apport est nul mais je trouvais ça intéressant.<br /><br />Si vous avez d'autres chiffres, ou une autre méthode je suis curieux de savoir combien vous trouvez en salaire brut annuel pour Paris 6 :)
