1년 반 만에 오른 전세가…역전세난 해소는 아직<br /><br />[앵커]<br /><br />전세 수요가 늘면서 전국 아파트 전셋값이 약 1년 반 만에 오름세로 돌아섰습니다.<br /><br />월세 부담이 커진 것도 원인 중 하나로 보이는데, 전세가 반등으로 심각한 역전세난에 대한 우려가 다소 줄지 조성흠 기자가 살펴봤습니다.<br /><br />[기자]<br /><br />서울 송파구의 4,400여세대 대단지 아파트.<br /><br />지난 5월 5억원대에 거래되던 전용면적 84㎡의 전세가 이달 들어 최고 6억 7,000만원에 거래됐습니다.<br /><br /> "월세가 많이 줄었고요. 전세가 더 비율이 많아요 지금. 가격이 좀 오른 편인 건 사실이고요."<br /><br />한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 이번 주 전국 아파트 전셋값은 지난주 대비 0.01% 올랐습니다.<br /><br />지난해 2월 2주 차에 하락 전환한 이후 약 1년 반 만에 나타난 첫 오름세입니다.<br /><br />전문가들은 상반기 입주 물량이 늘면서 전세 수요를 끌어당긴 점과 특히, 전월세전환율 상승 탓에 월세 부담이 커진 점을 원인으로 보고 있습니다.<br /><br />전세보증금을 월세로 전환했을 때 적용하는 비율인 전월세전환율은 수도권 기준 지난 2월부터 4.9%에서 5.1%로 올라섰습니다.<br /><br />전세자금대출 금리가 3% 후반에서 4% 후반대를 오가는 만큼, 월세보다 대출 이자를 내는 것이 더 유리한 겁니다.<br /><br />전세 수요 증가와 함께 정부가 전세 보증금 반환에 한해 대출 규제를 완화하면서 역전세난이 다소 줄어들 것이란 기대도 나옵니다.<br /><br /> "다세대 다가구 (주택) 전세 수요가 아파트로 이동하면서 일부 반등세가 나타난 것으로 분석되고요, 전세금 반환자금 대출도 시작됐기 때문에…"<br /><br />다만, 아직은 기대일 뿐, 전세가 반등과 역전세난 해소를 판단하기엔 아직 이르다는 관측이 우세합니다.<br /><br />연합뉴스TV 조성흠입니다. (makehmm@yna.co.kr)<br /><br />#전세가 #아파트 #전월세전환율<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
