[앵커]<br />최근 서울 아파트 분양 시장이 다시 들썩이고 있습니다.<br /><br />오늘 한 견본주택에선 집을 보려고 2시간 줄을 섰다고 합니다.<br /><br />부동산 시장 회복세로 가계대출도 같이 불어나고 있어서 금융당국이 긴장하고 있습니다.<br /><br />유찬 기자입니다.<br /><br />[기자]<br />내일 특별공급 청약접수를 시작하는 서울의 한 아파트 견본주택에 긴 줄이 늘어섰습니다.<br /><br />[김상우/ 서울 서대문구]<br />"(입장까지) 2시간 정도 걸렸던 것 같은데요. 요즘 다시 집값이 오르는 것 같아서 그런(매수하려는) 심리들이 조금 있는 것 같아요."<br /><br />지난달 서울 한 아파트는 청약 경쟁률이 162.7대 1로 연중 최고를 찍었습니다.<br /><br />[최성헌/ 직방 팀장]<br />"매매 시장도 조금 회복되고 청약 시장에서 좀 괜찮은, 특히 서울 같은 경우에는 조건이 괜찮은 단지들에 대해서는 수요자들이 적극적으로 접근하려고 하는 인식이 강해진 것 같습니다."<br /><br />지난주 서울 아파트 매매 가격은 0.09% 오르며 12주 연속 상승했습니다.<br /><br />이에 가계대출도 같이 불어나고 있습니다.<br /><br />은행권 가계대출은 4월부터 넉 달 연속 증가세입니다.<br /><br />대출 잔액은 사상 최대로 늘었습니다.<br /><br />특히 만기를 50년으로 늘린 주택담보대출이 최근 가계대출 증가세를 이끌고 있습니다.<br /><br />시중은행 4곳에서 50년 만기 주담대는 상품이 출시된 지 약 한 달 만에 1조 2천억 원 넘게 나갔습니다.<br /><br />총부채원리금상환비율, DSR 규제에 따라 1년에 갚을 수 있는 원리금 한도가 정해져있는데, 만기가 길어지면 대출 한도도 함께 늘어나기 때문입니다.<br /><br />50년 만기 대출이 규제 우회 수단으로 쓰인다는 지적이 나오자 금융당국은 나이 제한을 두는 것을 포함해 여러 방안을 검토하고 나섰습니다.<br /><br />채널A 뉴스 유찬입니다.<br /><br />영상취재: 김영수<br />영상편집: 배시열
