가계 부채를 끌어올리는 원인으로 50년 만기 주택담보대출이 거론되자 금융당국이 대출 문턱을 높이는 등 규제 움직임을 보이고 있습니다. <br /> <br />올해 초부터 거래량이 회복되던 부동산 시장에서 매수 심리가 움츠러들 수 있다는 전망이 나옵니다. <br /> <br />윤해리 기자의 보도입니다. <br /> <br />[기자] <br />상환 기간을 최대한 늘려 매달 갚아야 할 원금을 낮추면서도 대출 한도를 늘릴 수 있는 50년 만기 주택담보대출. <br /> <br />무주택 청장년층의 내 집 마련 수단으로 주목받으며 가계 부채를 끌어올리는 주범이 되자, 정부가 제동을 걸고 나섰습니다. <br /> <br />[이창용 / 한국은행 총재 : 우선 가계부채가 지난 두 달 동안 저희가 예상한 것보다 더 증가했습니다. GDP 대비 가계부채 비중이 올라가는 일은 없도록 미시적인 조정을 하고 점진적으로 가계부채를 낮춰가는 데 대해서 정책당국과 한국은행이 같이 공감대를 형성하고 있습니다.] <br /> <br />일부 은행들은 이미 상품 판매를 중단하기로 했고, 나이를 제한하는 곳도 등장했습니다. <br /> <br />하지만 시중은행의 대출 잔액이 한 달 만에 2조 원 급등할 정도로 대출 규모는 오히려 빠르게 늘고 있습니다. <br /> <br />문턱이 높아지기 전에 미리 받자는 심리가 확산한 탓입니다. <br /> <br />전문가들은 금융당국이 상품을 폐지하거나 규제를 강화할 경우 올해 상반기 살아나기 시작한 주택 매수 심리가 움츠러들 수 있다고 우려합니다. <br /> <br />[고종완 / 한국자산관리연구원장 : 50년 만기 대출 제도가 폐지되거나 연령제한이 강화될 경우 심리적 진정 효과와 주택 수요 감소로 가계 부채 억제와 시장 안정에는 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.] <br /> <br />여기에 나이에 따른 대출 제한은 중장년층에게 되려 역차별이 될 수 있다는 반발도 나옵니다. <br /> <br />가계 부채가 급등한 건 집값이 오른 영향도 있는 만큼 하반기에는 집값이 주춤해지고 대출 상승 폭이 크지 않을 거란 전망도 제기됩니다. <br /> <br />[박원갑 / KB국민은행 부동산 수석 전문 위원 : 이미 급매물이 소진된 데다가 금리도 오르고 있어서 하반기에 피부로 느끼는 집값 반등세는 상반기보다 약할 거로 보이고 따라서 대출 증가 폭도 가파르진 않을 것으로 예상됩니다.] <br /> <br />불과 1년도 안 된 기간에 부동산 규제를 풀었다가 다시 문턱을 높이는 것은 오히려 시장에 혼란을 키우는 것 아니냐는 지적도 나옵니다. <br /> <br />YTN 윤해리입니다. <br /> <br /> <br />영상편집 : 김희정 <br />그래픽 : 김진호 <br /> <br /> <br />※ '... (중략)<br /><br />YTN 윤해리 (yunhr0925@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202309020920457863<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
