"어떻게 지어질지 몰라"…관심 커진 후분양 아파트<br /><br />[앵커]<br /><br />국내 아파트 분양은 대부분 사업 설명을 듣고 계약하는 선분양 방식인데요.<br /><br />최근 선분양 아파트의 부실시공이 속출하자 후분양 아파트에 대한 관심 늘고 있습니다.<br /><br />거의 다 지어진 집을 보고 청약할 수 있다는 게 장점이지만, 대세가 되긴 미흡하다는 지적도 나옵니다.<br /><br />조성흠 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />내년 3월 700여 세대가 입주할 서울 동작구 신축아파트의 견본주택.<br /><br />평일 오전인데도 발걸음이 꾸준히 이어집니다.<br /><br />어떻게 지어질지도 모르는 채 청약해야하는 선분양 아파트가 불합리하다고 느낀 사람들이 공사 60% 이상이 진행된 뒤, 청약하는 후분양 아파트로 시선을 돌린 겁니다.<br /><br /> "실제로 들어가서 또는 어떻게 꾸며졌는지조차 못보고 청약을 넣어야 하는 거니까 소비자 입장에선 상당히 불합리하다고 느껴지기도 하거든요."<br /><br />여기엔 최근 속출한 아파트 부실시공 사태가 큰 영향을 미쳤습니다.<br /><br />견본주택과 다르게 집이 지어질 가능성이 상대적으로 낮고, 내부 점검까진 어렵지만 외관과 아파트 단지 구성 등 실물에 가까운 아파트를 직접 본 뒤 청약할 수 있기 때문입니다.<br /><br />후분양이 많지는 않지만, 지난달 광주에선 평균 6.2대 1, 7월 경기 평택에서는 평균 82.3대 1의 경쟁률을 보인 아파트가 나오는 등 관심을 모은 후분양 아파트도 등장했습니다.<br /><br />하지만 후분양이 대세가 되기엔 여전히 한계가 많습니다.<br /><br />우선, 일반인들이 건물을 직접 확인해도 전문 지식이 없어 부실 여부를 가려내기 힘들단 점이 지적됩니다.<br /><br /> "(일반 사람들은) 구조적인 문제라든지 설계의 문제라든지 이런 것들을 파악하기는 쉽지 않은 단점이 있다고 봐야하죠."<br /><br />또, 시행사가 직접 건설 자금을 마련해야 하는 만큼, 금융 비용이 들어가 분양가가 올라가는 점, 청약자 역시 입주까지 남은 짧은 기간 목돈을 마련해야하는 점은 부담으로 꼽힙니다.<br /><br />연합뉴스TV 조성흠입니다. (makehmm@yna.co.kr)<br /><br />#후분양 #청약<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
