지난달 은행권 주택담보대출이 3년 반 만에 가장 큰 폭으로 늘며 은행권 가계부채가 역대 최대치를 경신했습니다. <br /> <br />금융당국은 가계부채 급증 원인으로 지목된 50년 만기 주택담보대출과 특례보금자리론에 제동을 걸며 대출 조이기에 나섰습니다. <br /> <br />나연수 기자가 보도합니다. <br /> <br />[기자] <br />주택 자금을 대려는 수요가 몰리면서 지난달 은행권 주택담보대출이 7조 원 늘었습니다. <br /> <br />2020년 2월, 7조 8천억 원 증가 이후 3년 6개월 만에 가장 큰 폭으로 뛰었습니다. <br /> <br />다른 대출이 소폭 줄었는데도 이렇듯 주택담보대출 규모가 커져 은행 가계대출은 플러스 6조 9천억 원, 다섯 달 연속 오름세를 이어갔습니다. <br /> <br />가계대출 증가 폭 역시 2021년 7월 이후 25개월 만에 가장 컸고, 잔액은 지난달 말 기준 1,075조 원, 역대 최대치를 경신했습니다. <br /> <br />결국, 금융당국이 대출 조이기에 나섰습니다. <br /> <br />우선 총부채원리금상환비율, DSR 우회 수단으로 지목된 50년 만기 주담대에 대해 DSR 산정 만기를 최장 40년으로 제한합니다. <br /> <br />차주별로 상환능력이 명백히 입증될 때만 50년 만기 대출이 허용됩니다. <br /> <br />변동금리 대출의 경우 금리가 오를 가능성을 고려해 엄격한 규제가 이뤄질 수 있도록 DSR 산정 시 일정 수준 가산 금리를 적용하는 '스트레스(Stress) DSR 제도'를 도입합니다. <br /> <br />예를 들어 연 소득 5천만 원인 차주가 금리 4.5%로 DSR 40%에 50년 만기로 대출할 경우 가산금리 1%p가 적용되면 대출 가능액이 기존 4억 원에서 3억 4천만 원으로 줄어듭니다. <br /> <br />특례보금자리론 공급 요건도 강화됩니다. <br /> <br />부부 합산 연 소득이 1억 원을 넘거나 주택 가격이 6억 원을 초과할 경우, 또 기존에 주택을 보유한 일시적 2주택자는 오는 26일까지만 신청을 받습니다. <br /> <br />대신 서민과 실수요층에 해당하는 우대형 특례보금자리론은 공급 목표인 39조 6천억 원을 넘더라도 계속 판매한다는 방침입니다. <br /> <br />YTN 나연수입니다. <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 나연수 (ysna@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202309132237059514<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
