도심 재탄생 현장을 가다…노후 터미널 '탈바꿈'<br /><br />[앵커]<br /><br />명절 연휴, 터미널 이용하신 분들 많으시죠.<br /><br />낙후된 터미널은 공공 시설의 역할을 제대로 충족하지 못하는 경우가 많은데요.<br /><br />세계적으로 이런 시설들을 재탄생시키는 사례가 쌓이고 있습니다.<br /><br />서울시도 동서울터미널 등 낙후 시설을 새롭게 만들기 '공간 대개조'프로젝트에 착수합니다.<br /><br />윤솔 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />미국 뉴욕 맨해튼에 위치한 허드슨 강변의 철도역.<br /><br />낙후됐던 도심 터미널은 지난 2003년 마련된 계획안에 따라 최근 복합 공간으로 재탄생했습니다.<br /><br />상업 시설은 물론 도심과 강가를 한 눈에 볼 수 있는 야외 전망대 '엣지'와 아름다움이 돋보이는 '베슬', 넓은 공터가 함께 조성되면서 세계적인 명물로 자리잡았습니다.<br /><br /> "여긴 참 좋은 곳이에요. 나무와 녹지가 어우러진 점이 좋고, 건조물이 없는 넓은 공원이 마음에 들어요."<br /><br />개발자들이 최대한의 개발로 이익을 얻는 대신 공공성에 기여하도록 한 점이 특징입니다.<br /><br /> "공공성을 띤 장소는 지역사회 뿐 아니라 개발사에게도 자산입니다. 야외 공간은 사무실 이용자와 주거민에게도 매우 중요한 자산이죠."<br /><br />비슷한 사례는 또 있습니다.<br /><br /> "지은 지 100년이 넘는 뉴욕의 그랜드센트럴터미널 역입니다. 도시가 확장하는 과정에서 끊임없이 주변 건물과의 조화를 이루어 왔습니다."<br /><br />시에서 터미널을 랜드마크로 보존하기 위해 지하에 철로를 지나가게 하고, 상부의 넓은 부지에 '공중권'을 주면서 공공 공간을 개선하도록 한 점이 개발의 비결로 꼽힙니다.<br /><br />서울시는 이같은 아이디어에 착안해 1987년 지어진 동서울터미널 현대화에 착수하기로 했습니다.<br /><br /> "지하로 버스가 들어가게 되고 지상으로는 상업 시설과 공중 정원, 한강 보행로 같은 것들이 시민 편의를 위해서 그대로 연결이 될 텐데요…시민들이 어떻게 그걸 누릴 것이냐 하는 데에 초점이 맞춰져야 될 거라고 생각합니다."<br /><br />오는 2025년 착공을 목표로 추진되는 '서울 공간 대개조' 사업.<br /><br />도시 공간의 개발과 공공성이 조화를 이뤄낼 수 있을지 주목됩니다.<br /><br />연합뉴스TV 윤솔입니다. solemio@yna.co.kr<br /><br />#뉴욕 #서울시 #동서울터미널<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
