김포 서울 편입되면 집 값 오르나…'가격 띄우기' 주의보<br />[뉴스리뷰]<br /><br />[앵커]<br /><br />여당이 김포의 서울 편입을 추진하면서 부동산 시장에 미칠 영향에도 관심이 쏠립니다.<br /><br />현실화 된다면 집값과 땅값을 끌어올리겠지만 실현 가능성이 아직까지 작은 만큼 가격 띄우기에 주의해야 한다는 목소리도 나옵니다.<br /><br />박효정 기자가 보도합니다.<br /><br />[기자]<br /><br />서울 송파와 경기도 성남과 하남 등 3개 행정구역에 걸쳐있는 위례신도시입니다.<br /><br />국토부 실거래가 공개 시스템에 따르면 송파구 문정동의 한 아파트는 평균 매매가가 15억 7천만원인 반면 경기 창곡동의 비슷한 아파트는 13억 2천만원 가량에 형성됐습니다.<br /><br />부동산 시장에서 서울이냐 아니냐는 교육과 교통, 기반 시설 등에서 투입되는 예산이 큰 차이를 보이기 때문에 집값에 지대한 영향을 미칩니다.<br /><br />여당의 추진대로 김포시가 서울에 편입된다면 집값과 땅값이 오르는 등 상당한 영향을 미칠 수밖에 없습니다.<br /><br />다만, 주민투표와 지방의회 결정 등 넘어야 할 산이 많아 아직까지 실현 가능성이 크지 않은 만큼 당장의 영향은 제한적이라는 전망이 우세합니다.<br /><br />건설 경기 위축과 고금리 등 부동산 시장이 좀처럼 살아나지 않는 것도 이런 분석에 힘을 더합니다.<br /><br /> "미실현 이슈로 가격이 상승하기에는 지금 시장 상황이 호황기라고 보기 어렵고, 금리에 대한 부담이나 원정투자 같은 갭투자 이슈도 과거보다 낮아져 있는…."<br /><br />부동산 커뮤니티에는 '서울 입성의 마지막 기회'라며 벌써부터 기대 심리가 커지는 가운데 오히려 분위기를 경계해야 한다는 목소리도 나옵니다.<br /><br /> "투기가 재현될 우려가 있고 뒤늦게 분위기에 편승하고 추격 매수(할 수 있고요,) 무주택자들은 전셋값 오르니까 불안한 상태에요. 젊은이들이…."<br /><br />김포가 서울이 되더라도 물리적인 입지는 변함이 없고 교통계획이 개선되기까지 상당한 시간이 걸린다는 점에서도 주의해야 한다고 전문가들은 조언합니다.<br /><br />연합뉴스TV 박효정입니다. (bako@yna.co.kr)<br /><br />#김포 #부동산<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
