매물 늘고 경매 증가…고금리에 주택시장 부진 신호<br /><br />[앵커]<br /><br />주택 시장이 올해 하반기 들어서 부진 신호를 보내고 있습니다.<br /><br />서울 아파트 매물은 쌓이고 청약 완판 행렬도 멈춘 가운데, 부동산 시장의 선행지표인 경매 건수도 늘어가고 있습니다.<br /><br />조성흠 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />서울시 은평구 응암동의 2,500여세대 아파트.<br /><br />지난 8월말까지 꾸준히 거래가 성사됐지만, 9월부터는 모든 평형을 통틀어 10건 가량만 매매가 됐습니다.<br /><br />그 사이 매물은 80개가 넘게 쌓였습니다.<br /><br />올해 8월 말부터 7만건을 넘기며 본격적으로 쌓이기 시작한 서울 아파트 매물은 이달 기준 7만9천여건으로 늘었습니다.<br /><br />한 달 전과 비교하면 7천건 가량이 증가했습니다<br /><br />한때 완판행렬을 이어가던 서울 아파트 청약 시장도 분위기가 반전됐습니다.<br /><br />고분양가 기조가 이어지면서 서울 내에서도 미달과 미계약이 이어지고 있는 겁니다,<br /><br />부동산 시장의 선행지표로 불리는 아파트 경매 건수와 낙찰률도 침체를 예고합니다.<br /><br />지난 달 서울 아파트 경매 진행 건수는 238건으로 2016년 5월 이후 7년 5개월 만에 최다 건수를 기록했습니다.<br /><br />반면 낙찰률은 26.5%로 떨어졌습니다.<br /><br />고금리로 인해 대출을 통한 자금마련이 어려워지면서 아파트 매매가 줄었고, 이미 매매를 한 사람들도 이자 부담이 커지면서 경매 건수가 늘어난 겁니다.<br /><br />하지만 집값이 극적으로 움직이지는 않을 것으로 보입니다.<br /><br /> "분양가 상승하는 기조, 향후 공급 부족에 대한 우려감으로 당분간 (매매가가) 급락하거나 급등하거나 이런 시장은 아닐 거 같아요."<br /><br />아파트 매매가 줄고 전세 수요가 늘어나면서 서울 아파트 전셋값은 이달 첫째 주 기준 0.21% 올라 올 들어 가장 높은 상승률을 기록했습니다.<br /><br />연합뉴스TV 조성흠입니다. (makehmm@yna.co.kr)<br /><br />#경매 #아파트_매물 #1순위_청약<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
