역전세 우려 무색…'수도권 아파트 전세가' 급등<br /><br />[앵커]<br /><br />수도권 아파트 전세 가격이 나날이 뛰고 있습니다.<br /><br />한 달 새 1% 넘게 오른 지역도 있는데요.<br /><br />집값 상승 기대감이 떨어진 데다 전세 수요가 아파트로 몰리면서 빚어진 현상으로 보입니다.<br /><br />조성흠 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />서울 성동구 행당동의 2천여 세대 아파트<br /><br />지난달 국민평형이라 불리는 전용면적 84㎡의 전세가 6억 9,500만원에 거래됐습니다.<br /><br />지난 7월 같은 동 비슷한 층수의 전세가 5억 5,000만원에 거래된 것과 비교하면 3개월 만에 1억 4,000만원이 오른 겁니다.<br /><br />올해 하반기부터 전세가격 하락으로 인한 역전세 현상이 본격화할 것이라는 전망과 달리 현재는 전세 대란이 우려되는 상황입니다.<br /><br />지난달 수도권 아파트 전세가격은 0.98%로 전월 대비 상승폭이 확대됐습니다.<br /><br />매매가격이 0.44% 상승했지만, 지난달보다 상승폭은 줄어든 것과 대비됩니다.<br /><br />특히 서울의 아파트 전세가격 변동률은 0.41% 증가했는데, 성동구의 경우 1%가 넘는 상승률을 기록하기도 했습니다.<br /><br />전세사기 이후 전세 수요가 아파트로 쏠리게 된 데다 전세자금대출 금리보다 전월세전환율이 높아 세입자에겐 전세가 더 유리해졌습니다.<br /><br />여기에 고금리와 대출규제로 집을 매매하려던 사람들마저 전세로 돌아섰습니다.<br /><br /> "집값 상승에 대한 기대감이 적어짐에 따라서 매입 수요가 전세수요로 전환된 데다가 계약갱신청구권을 행사하는 세입자가 늘어나고 있고…"<br /><br />전문가들은 입주물량 감소가 확실시되는 만큼 내년에도 아파트 전세가격은 상승세를 유지할 것으로 내다봤습니다.<br /><br />연합뉴스TV 조성흠입니다. (makehmm@yna.co.kr)<br /><br />#전세 #아파트 #서울<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
