국내주택 중국인 소유 증가…4채 중 1채 대출구매<br /><br />[앵커]<br /><br />외국인이 소유하고 우리나라 주택은 8만 7천호가 넘습니다.<br /><br />그중 중국인이 절반 이상을 가지고 있는데요.<br /><br />4채 중 1채는 우리나라 은행에서 대출을 받아 구매한 것으로 보입니다.<br /><br />외국인의 부동산 거래에 대한 규제가 더 필요하다는 지적도 나옵니다.<br /><br />조성흠 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />서울 강남구의 한 펜트하우스, 2021년 당시 30대 중국인이 89억원 전액 해외에서 대출을 받아 구매해 화제가 됐습니다.<br /><br />외국인의 '부동산 쇼핑'이 논란이 되자 정부는 지난해부터 외국인 주택소유 실태 파악에 나섰습니다.<br /><br />국토부 통계에 따르면 올해 6월 말 기준 외국인이 소유한 주택은 8만7천여호입니다.<br /><br />그 가운데 중국인이 전체의 54.2%를 소유하고 있습니다.<br /><br />지난해 말과 비교해 6개월만에 외국인 소유 주택은 3,711호가 늘었는데, 중국인이 65%가 넘는 2,438호를 구매했습니다.<br /><br />산술적으로 볼 때 중국인 소유 주택 4채 중 1채는 국내은행에서 돈을 빌려 구입한 것으로 나타났습니다.<br /><br />올해 상반기 기준 중국인의 주택담보대출 실행건수는 1만 2,234건. 중국인 보유 4만 7천여호의 25% 수준입니다.<br /><br />중국인 대상 주담대 규모는 1조3,338억원으로 3년 반 만에 24.4% 증가했는데, 연체율도 증가 추세입니다.<br /><br />국토부는 외국인에 대해 토지거래허가구역을 지정할 수 있도록 하고, 장기 체류 외국인에겐 실거주지 증명서류 제출을 의무화하는 등 외국인의 부동산 거래 관련 제도를 정비하고 있는 상황.<br /><br />하지만 여전히 외국인의 부동산 거래가 상대적으로 쉽다는 지적이 나옵니다.<br /><br /> "중국은 우리나라 (사람)가 주택을 구입하는 경우엔 1년 이상 거주 조건이 있습니다. 상호주의 원칙에 의해 규제할 필요는 있습니다."<br /><br />정부는 외국인의 주택 투기에 대한 2차 기획조사 결과를 다음달 발표할 계획입니다.<br /><br />연합뉴스TV 조성흠입니다. (makehmm@yna.co.kr)<br /><br />#중국 #미국 #외국인_부동산<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
