Découvrez cette magnifique villa F4 située dans le quartier prisé des Portes de Fer, une offre exclusive de Nestenn Nouméa. Avec ses 173,8 m² répartis sur deux niveaux, ce bien immobilier est l'alliance parfaite entre espace, confort et élégance.<br /><br /> L'intérieur de la villa est conçu pour le bien-être familial, offrant trois grandes chambres climatisées avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain privative. La terrasse de 19,5 m² accessible depuis deux chambres offre une vue imprenable, idéale pour savourer la tranquillité des lieux.<br /><br /> La cuisine indépendante de 19 m² est entièrement équipée, s'ouvrant sur un séjour lumineux de 27,9 m². Ces espaces de vie sont pensés pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.<br /><br /> Au rez-de-chaussée, le grand studio de 45,3 m² avec jardin privatif présente un fort potentiel, pouvant être transformé en un charmant F2.<br /><br /> Le bien comprend également deux places de parking, dont un garage avec espace atelier, parfait pour les amateurs de bricolage.<br /><br /> Ce bien est idéal pour une grande famille ou comme investissement locatif grâce à son studio indépendant.<br /><br /> Prix : 44 900 000 XPF TTC (frais d'agence inclus). Une opportunité à ne pas manquer !<br /><br /> Contactez Jonathan au 98.69.23 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.<br /><br /> Pour plus de détails, visitez : https://immobilier-noumea.nestenn.com/exclusivite-secteur-portes-de-fer-villa-f4-avec-studio-en-mitoyennete-ref-38419862 <br /><br />✨ Chez Nestenn Nouméa, nous nous engageons à vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Confiez-nous vos rêves, nous les transformerons en réalité.
