전국 아파트값 4주 연속 하락…내림세 가팔라져 <br />"내년 집값 하락세…하반기 인기 지역 상승 전환" <br />"내년 미국 연방준비제도 기준금리 인하가 변수" <br />"금리 인하·경기 회복 시 집값 보합세 가능성"<br /><br /> <br />전국 아파트 가격이 4주 연속 내려가면서 하락 폭도 커졌지만, 전셋값은 22주 연속 상승세를 이어갔습니다. <br /> <br />이런 가운데 내년 전국의 주택 가격은 1.5% 하락하고, 서울은 1% 상승할 것이란 전망이 나왔습니다. <br /> <br />이승윤 기자입니다. <br /> <br />[기자] <br />전국 아파트 가격이 4주 연속 떨어진 가운데 내림세 역시 가팔라졌습니다. <br /> <br />한국부동산원이 집계한 12월 둘째 주 전국 아파트 매매 가격은 한 주 전보다 0.05% 하락하며 4주 연속 내림세를 기록했습니다. <br /> <br />주택 시장의 경기 둔화 우려로 매수 관망세가 짙어지며 거래는 한산해진 사이, 전국 전셋값은 0.05% 올라 22주 연속 상승했습니다. <br /> <br />내년에도 이런 주택가격 하락세가 이어지겠지만, 하반기에는 인기 지역부터 상승세로 돌아설 것이라는 전망이 있습니다. <br /> <br />주택산업연구원은 경제성장률과 주택수급지수, 금리 변화 등을 고려하면 내년 전국 주택가격은 올해보다 1.5% 하락할 것으로 추정했습니다. <br /> <br />수도권은 0.3%, 지방은 3% 내려갈 전망이지만, 서울은 1% 오를 것으로 예상했습니다. <br /> <br />내년 상반기로 예상되는 미국 연방준비제도의 기준금리 인하 현실화가 중대변수입니다. <br /> <br />이에 따라 대출금리가 하향 조정되고 경기 회복이 이뤄지면 내년 중순부터는 수도권 인기 지역부터 집값이 보합세로 전환될 가능성도 있습니다. <br /> <br />내년 전국 전셋값은 2.7% 오를 것으로 예상됐습니다. <br /> <br />주택 매매 거래가 감소세인 동시에 내년 아파트 입주 물량도 줄어든다는 점이 고려된 것으로 보입니다. <br /> <br />[권주안 / 대한건설정책연구원 연구위원 : 수급 불안감이 신축 중심으로 있긴 하지만 아무래도 임차 시장과 월세 시장 중심으로 가격이 움직이는 것이 먼저 출발이 돼서 그것이 매매 시장으로 번져서…] <br /> <br />전문가들은 내년 하반기부터 주택 거래가 회복되고 내후년 경기 회복세에 접어들 경우, 공급 부족으로 주택 시장이 과열될 수 있다며 공급 적정화에 초점을 맞출 것을 조언했습니다. <br /> <br />YTN 이승윤입니다. <br /> <br /> <br />영상편집 : 오훤슬기 <br /> <br />그래픽 : 김효진 <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 이승윤 (risungyoon@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202312232213564688<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
