쌓여가는 부동산 PF 우발채무…정부는 총력대응<br /><br />[앵커]<br /><br />태영건설이 유동성 위기를 이기지 못하고 워크아웃을 신청하면서 건설업계 전반이 위기감에 휩싸였습니다.<br /><br />부동산 PF발 경제 위기가 오는 게 아니냐는 우려가 나오는데, 정부는 총력대응에 나설 계획입니다.<br /><br />조성흠 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />부동산 PF대출이란, 자금과 신용이 부족한 시행사가 건물을 짓기 위해 미래의 분양수익금을 내세워 금융회사에서 자금을 조달하는 것을 말합니다.<br /><br />경기가 좋으면 분양이 잘 되니 큰돈을 벌지만 문제는 부동산 불황기입니다.<br /><br />건설자재값이 상승하면서 분양가는 오르는데, 분양 자체가 안 되니 빚을 갚을 수가 없게 됩니다.<br /><br />시행사가 돈을 갚지 못하면 빚은 보증을 선 시공사에게로 넘어가고, 이 빚은 태영건설을 무너뜨린 '우발 부채'가 됩니다.<br /><br />부동산 PF 대출잔액이 증가세를 이어가는 가운데 PF 우발부채 역시 꾸준히 늘고 있습니다.<br /><br />지난 8월 말 기준 22조 8천억원으로, 작년 6월 말보다 29% 늘었습니다.<br /><br />특히, 유동성 확보가 쉽지 않아 자금력이 약해진 중소건설사의 반환 능력이 문제입니다.<br /><br />연체율이 높아지면 돈을 빌려준 금융권까지 불똥이 튑니다.<br /><br />실제로 건설 경기가 악화하면서 은행과 증권사, 보험사 등에 회수에 문제가 생긴 부동산PF 대출이 많게는 수천억원 단위로 증가했습니다.<br /><br />부동산 PF발 경제 위기에 대한 우려가 커지는 상황, 정부는 총력 대응에 나섰습니다.<br /><br /> "부동산 PF와 건설사 지원 조치가 순차적으로 추가돼 현재 85조원 수준으로 운영 중입니다. 필요시에는 추가 확대해 시장 변동성 확대 가능성에 선제적으로 대비하겠습니다."<br /><br />또, 정상화가 가능한 사업장엔 유동성을 제때 공급하고, 대주단 협약 등을 통해 사업장 재구조화를 촉진한다는 방침입니다.<br /><br />국토교통부, 기획재정부, 금융위 등 관계부처는 합동으로 추가적인 '건설투자 활성화 방안'을 조만간 발표할 예정입니다.<br /><br />연합뉴스TV 조성흠입니다.<br /><br />#PF #건설업 #태영건설 #워크아웃<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
