여전한 고금리와 경기 침체 여파로 지난해 전국 땅값이 0.82% 상승하며 15년 만에 최저 상승률을 기록했습니다. <br /> <br />반도체 산업단지가 들어서는 경기도 용인 처인구는 땅값이 6.7% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했습니다. <br /> <br />이승윤 기자입니다. <br /> <br />[기자] <br />인근에 시스템 반도체 국가산업단지가 들어서고 신규 택지가 조성될 예정인 경기도 용인시 처인구. <br /> <br />지난해 전국 250개 시군구 중에서 땅값 상승률이 6.66%로 가장 높았습니다. <br /> <br />이어 경기 성남 수정구와 대구 군위군, 경북 울릉군, 서울 강남구 순으로 땅값 상승 폭이 컸습니다. <br /> <br />하지만 지난해 전국 땅값은 0.82% 올라 1년 전보다 1.91%포인트 하락했습니다. <br /> <br />이는 글로벌 금융위기 여파로 땅값이 하락한 지난 2008년 이후 15년 만에 가장 낮은 수준입니다. <br /> <br />지난해 지가 변동률은 수도권과 지방 모두 1년 전보다 낮은 수준을 보였습니다. <br /> <br />경기 침체와 고금리로 부동산 개발 사업이 소강상태에 접어든 게 원인으로 분석됩니다. <br /> <br />[함영진 / 직방 빅데이터 랩장 : 주택시장 침체로 건설 및 개발환경이 악화되며 토지매입 수요가 많지 않았고 토지 거래량도 평년보다 저조한 편입니다. 미분양 적체와 고금리, 경기 위축 여파로 주거나 상업, 공업 용지 수요가 급감하면서 토지 가격 상승이 미미했습니다.] <br /> <br />지난해 토지 거래량 역시 감소했습니다. <br /> <br />건축물 부속토지를 포함한 전체 토지 거래량은 1년 새 17.4% 줄었습니다. <br /> <br />건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량 역시 27.1% 감소했습니다. <br /> <br />전문가들은 올해도 경기 침체가 이어지면서 PF 연장도 어려워지고 있어 토지 개발을 진행하기 어려운 상황으로 보고 있습니다. <br /> <br />특히 호황기에 땅을 많이 샀다가 금융 비용으로 곤란을 겪는 시행사들도 있는 만큼 고금리 상황이 종식돼야 토지 개발 수요도 살아날 것으로 보입니다. <br /> <br />YTN 이승윤입니다. <br /> <br /> <br />영상편집 : 오훤슬기 <br /> <br />그래픽 : 지경윤 <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 이승윤 (risungyoon@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202401242337270116<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
