총선 앞두고 기획부동산 사기 기승…투자 주의해야<br /><br />[앵커]<br /><br />총선을 앞두고 지역 개발 계획이 쏟아지는 가운데, 경제적 가치가 없는 토지를 속여 파는 기획부동산 사기가 활개를 치고 있습니다.<br /><br />정부는 소액 지분 투자를 특히 주의하라고 밝혔는데요.<br /><br />박효정 기자가 보도합니다.<br /><br />[기자]<br /><br />KTX역이 있는 경기 광명시 일직동입니다.<br /><br />지난해 GTX-D 노선이 이 지역을 지난다는 계획이 발표된 이후 인근에 공유 지분 투자가 이뤄졌습니다.<br /><br />개발제한구역을 10평에서 50평씩 쪼개 10여명이 샀는데 공시지가의 10배~20배 넘는 비싼 가격에 거래돼 정부가 조사에 나섰습니다.<br /><br />국토교통부는 총선을 앞두고 나오는 지역 개발 이슈에 편승한 기획부동산이 많을 것으로 보고 위법 의심 사례를 신고받는다고 밝혔습니다.<br /><br />지난해 이뤄진 전체 토지 거래 가운데 개발제한구역, 상수원 보호구역 등을 10분의 1 이하 지분으로 쪼개 거래한 비율은 1.43%를 차지했습니다.<br /><br />정상적인 토지를 보여주고 실제 계약서엔 가치가 없는 다른 땅을 계약하거나 토지거래허가구역에 근저당을 설정하고 나중에 소유권 이전을 약속하는 수법도 있습니다.<br /><br /> "앞으로 개발됐을 때가격이 많이 올라서 수익을 볼 수 있다는 광고에 현혹되시면 안 되고, 소액으로 하는 경우도 위험하기 때문에 사전에 잘 알아보시고…"<br /><br />국토부는 5천만원 이하의 소액 지분 투자를 조심하고, 토지이용 계획원을 반드시 확인하라고 조언했습니다.<br /><br />현장에 직접 가보지 않고 지인이나 텔레마케터의 권유로 거래하는 방식은 피해야 하고, 주변 시세보다 월등히 높은 경우도 의심해야 합니다.<br /><br />이와 함께 정부는 신축 빌라 분양 홈페이지 60곳을 확인한 결과 무자격자가 전세 광고를 올린 사례 16건을 적발했다며 이사철을 앞두고 임대차 계약 시 각별한 주의를 당부했습니다.<br /><br />연합뉴스TV 박효정입니다. (bako@yna.co.kr)<br /><br />#기획부동산 #그린벨트<br /><br />[영상취재:함동규]<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
