서울 아파트값 바닥 다졌나…"추세적 상승 아냐"<br /><br />[앵커]<br /><br />최근 서울 아파트값이 3주째 오르고 거래량도 늘면서 일각에선 바닥을 다졌다는 평가가 나옵니다.<br /><br />집 값 전망은 어떤지, 또 총선 결과의 영향은 있을지 박효정 기자가 짚어봤습니다.<br /><br />[기자]<br /><br />지난해 연말부터 하락세를 이어가던 서울 아파트값이 넉달만에 하락세를 멈춘데 이어 이번주까지 3주 연속 올랐습니다.<br /><br />서울 아파트 매매계약 건수 역시 지난달 3,169건으로 2월보다 700건가량 늘어 집값이 바닥을 다졌다는 신호에 힘을 보탰습니다.<br /><br />하지만, 전문가들은 집값이 추세적 상승세로 전환했다고 보긴 어렵다고 판단했습니다.<br /><br />거래량이 늘었다해도 월 최대 1만건이던 평년 수준에 미치지 못하고 매물도 늘어나고 있어서 수요가 회복됐다고 보긴 어렵다는 것입니다.<br />총선에서 야당이 압승을 거둔 가운데, 집값에 주는 영향은 크지 않으리란 전망이 나옵니다.<br /><br />부동산 규제완화 정책에 제동이 걸릴 수는 있지만, 지금의 아파트값에는 정치적 지형보다 고금리와 공급 부족 등이 더 큰 영향을 미치고 있기 때문입니다.<br /><br /> "하반기 금리를 인하하더라도 스트레스 DSR이나 중금리 상황이 이어질 수 있기 때문에 투자 목적의 갭투자나 한 채 더 주택을 구입하려는 공격적인 내 집 마련을 기대하기는 제한적이지 않나 싶습니다."<br /><br />다만, 전세 시장은 다소 불안해질 우려가 있습니다.<br /><br />집을 구입하는 대신 임대차로 머무르는 수요가 많은 가운데 올해 서울은 지난해보다 입주 물량이 1만호가량 줄어 전세가격이 꾸준히 상승할 전망입니다.<br /><br />야당이 계약갱신청구권을 비롯한 임대차 2법 유지를 공약한 것도 전세 시장 불안을 키울 수 있다는 지적입니다.<br /><br />연합뉴스TV 박효정입니다. (bako@yna.co.kr)<br /><br />#아파트_값 #총선 #부동산원<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
