서울 아파트 전셋값 1년 넘게 상승…임차인 불안 커져<br /><br />[앵커]<br /><br />서울 아파트 전셋값이 1년 내내 오르면서 임차인들의 불안이 커지고 있습니다.<br /><br />빌라가 아닌 아파트에 살려는 이들은 늘었는데 주택 공급 실적은 목표를 절반도 채우지 못했기 때문인데요.<br /><br />박효정 기자가 보도합니다.<br /><br />[기자]<br /><br />서울 은평구 2,500세대 아파트입니다. 지난달까지 84㎡ 전세가 7억원 이하에 거래됐지만 이번 달 7억 5천만원에 계약을 체결했습니다.<br /><br />이번 주 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.07% 오르며 52주 연속 상승을 기록했습니다.<br /><br />서울에선 최근 입주 물량이 몰린 강동구를 뺀 모든 구의 전셋값이 올랐는데 중구, 은평구, 노원구 등 강북권이 0.1% 이상 큰 폭으로 뛰었습니다.<br /><br />다만, 전셋값 급등기는 재현되지 않으리란 전망이 우세합니다.<br /><br />지난 1년간 상승 폭이 5% 수준인 데다 서울의 전세가율은 48%로 낮은 수준이라는 건데, 그렇다해도 임차인 입장은 불안합니다.<br /><br />올해 서울 입주 물량은 2만 3786가구로 지난해보다 27% 이상 줄어든 데다 공사비마저 크게 올라 선뜻 매매하기 어려운 상황에서 전세는 계속 올려줘야 하기 때문입니다.<br /><br />오는 7월이면 임대차 2법으로 계약갱신 청구권을 사용한 전세 매물의 4년 만기가 돌아와서 집주인이 전셋값을 한꺼번에 올릴 가능성도 있습니다.<br /><br /> "빌라 전세사기 여파로 전세수요가 아파트로 이동하고 있는 데다가 재계약이 늘면서 시장에 전세유통 물량이 감소한 게 전세가격 상승의 주 요인으로 분석됩니다."<br /><br />서울과 수도권 전셋값 상승은 당분간 이어질 것으로 전망되는 가운데, 정부는 다음 주 전세가격 안정 대책을 내놓을 예정입니다.<br /><br />연합뉴스TV 박효정입니다. (bako@yna.co.kr)<br /><br />#서울_전셋값 #한국부동산원 #임대차_2법<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
