전셋값 이어 집 값도 상승…하반기 본격 오르나<br /><br />[앵커]<br /><br />주택 공급은 진도가 느린데 전셋값이 1년 넘게 오르자 결국 전국 아파트 매매 가격이 반년만에 상승 반전 했습니다.<br /><br />올해 하반기엔 집 값 오름세가 계속되리란 전망이 나오는데요.<br /><br />박효정 기자가 보도합니다.<br /><br />[기자]<br /><br />서울 성동구 금호동 1,100여세대 아파트입니다.<br /><br />지난달까지 59㎡가 13억원을 밑도는 가격에 거래됐는데 이달들어선 13억 4천만원에 계약됐습니다.<br /><br />올해 초까지 강남3구 등 일부 지역에서 보이던 집 값 상승세가 서울 전역과 수도권으로 번지는 이른바 '따라잡기'가 나타나면서 전국 아파트 값이 반년만에 상승 반전했습니다.<br /><br />서울에선 집 값 약세였던 강북 3구가 하락세를 멈추면서 전체 상승폭을 키웠습니다.<br /><br />수도권은 한달 만에 다시 상승 전환했고, 지방도 반년 만에 하락세를 멈췄습니다.<br /><br />서울과 수도권 전월세가 1년 넘게 꾸준히 오른 가운데, 계약 갱신 시점이 다가오자 일부는 주택 매매를 결정한 것으로 보입니다.<br /><br />공급 부족으로 서울과 수도권 청약 경쟁률이 높은데다 어차피 비싼 분양가를 감당하기 힘드니 기존 구축 아파트를 구입했다는 분석도 나옵니다.<br /><br /> "지금 서울 쪽 (청약) 경쟁률이 어마무시하거든요. 근데 경쟁률이 높아지는데 분양가는 낮아진다는 전망이 안 나와요. 기존 주택 급매물로 선회하는 것입니다."<br /><br />금리 인하 시기는 더 미뤄지는 가운데, 실수요자들이 고금리에 적응했다는 측면도 있습니다.<br /><br /> "(금리가) 상당히 매력적인 수준까지 낮아지지는 않을 거라고 보지만 어쨌든 더 크게 인상될 것이라고 보지도 않는 거죠.<br /><br />올해 1분기 수도권 아파트 거래량은 작년 4분기 대비 22% 늘어 하반기 집 값 상승에 무게를 싣습니다.<br /><br />다만, 지역별 편차가 커서 2~3년 전과 같은 집 값 폭등은 없으리란 전망도 나옵니다.<br /><br />연합뉴스TV 박효정입니다. (bako@yna.co.kr)<br /><br />#아파트값 #부동산원 #청약<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
