이른바 '악성 미분양'이라 불리는 준공 후 미분양이 9개월 연속 늘었습니다. <br /> <br />이런 가운데 서울과 비서울, 전국 분양 시장 양극화 역시 짙어지는 모양새입니다. <br /> <br />최두희 기자가 다녀왔습니다. <br /> <br />[기자] <br />서울의 한 아파트 공사 현장. <br /> <br />인근 시세와 비교하면 분양가가 높은 편이지만 지난달 진행된 청약 경쟁률은 치열했습니다. <br /> <br />[송형국 / 공인중개사 : 입지나 여러 여건은 좋은데 시장 상황이 다소 좋지 않은 점을 고려했을 때 청약 경쟁률에 대해선 상당히 기대 반 걱정 반 이렇게 반신반의하고 있었죠.] <br /> <br />반면 같은 날 청약자를 모집한 대구의 한 아파트 단지는 청약 미달을 피해가지 못했습니다. <br /> <br />서울과 서울을 제외한 지역의 성적표가 엇갈리면서 아파트 분양 시장의 양극화가 심해지고 있습니다. <br /> <br />서울과 달리 지방의 분양 단지들이 고전한 이유는 부동산 경기 침체에도 불구하고 분양가가 오른 데다 서울과 지방 간 공급 물량의 차이가 크기 때문입니다. <br /> <br />[김은선 / 직방 빅데이터랩실 랩장 : 지방은 미분양에 대한 우려도 있고 현재 입주물량이 좀 많다는 인식이 많은 것 같고 서울은 상대적으로 공급에 대한 부분이 정비사업을 제외하고는 나올 사업장이 많지 않은 (상태여서…).] <br /> <br />상황이 이렇다 보니 전국적으로 미분양 주택도 쌓이고 있습니다. <br /> <br />특히 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양의 경우 무려 9개월 연속 증가 추세입니다. <br /> <br />준공 후 미분양 주택은 경남에 가장 많은데 전체 준공 후 미분양의 10분의 1을 차지할 정도로 제주도의 미분양 적체 현상도 심각합니다. <br /> <br />전문가들은 이런 서울 쏠림 현상이 당분간 이어질 것으로 내다보고 있습니다. <br /> <br />[함영진 / 우리은행 부동산리서치랩장 : 경기 변동에 따라 시장이 회복할 때 가격 상승을 기대할 수 있거나 공급이 희소한 지역 위주로 수요자들의 청약통장 쏠림현상이 나타나면서 분양시장 양극화는 당분간 지속될 것으로 판단됩니다.] <br /> <br />이런 가운데 이번 달 서울 분양시장에만 3천 가구 이상이 한꺼번에 공급되면서 서울 분양시장에서도 '옥석 가리기' 현상이 나타날 전망입니다. <br /> <br />YTN 최두희입니다. <br /> <br /> <br /> <br />촬영기자;권석재 <br /> <br />영상편집;임샛별 <br /> <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 최두희 (dh0226@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202406080504148947<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
