주담대 금리 하락에 수요 몰렸는데…내달부터 대출한도↓<br /><br />[앵커]<br /><br />은행권 주택담보대출 금리가 고정형 상품을 중심으로 하락하고 있습니다.<br /><br />그만큼 고정형 상품을 찾는 차주들도 많아졌다는데요.<br /><br />가계대출 한도가 줄어드는 7월이 오기 전까지 주담대로 수요가 더 몰릴 것으로 보입니다.<br /><br />김수빈 기자의 보도입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />5대 시중은행의 주택담보대출 고정금리는 연 2.94~5.57%.<br /><br />최저금리가 3년 3개월만에 2%대로 내려 앉았습니다.<br /><br />최근 들어 금리산정 기준인 금융채 5년물 금리가 떨어진 영향입니다.<br /><br />이처럼 금리가 낮아지자 차주들의 수요도 크게 늘었습니다.<br /><br /> "최근에 보면 신규로 나가는 고정금리 비중을 보면 80~90% 이상이긴 했거든요. (금리가) 1% 이상 떨어졌으면 그만큼 이자 부담이 줄어드니….<br /><br />주담대 변동형 금리는 코픽스 인상으로 소폭 올랐지만, 금리 인하 시점이 다가오는 만큼 하방 압력이 존재합니다.<br /><br />신규 주담대 차주들의 금리 부담이 줄어들고 있는 가운데 7월부터는 대출한도가 줄어들 전망입니다.<br /><br />가계 주택담보대출과 신용대출의 한도가 2단계 스트레스 DSR에 맞춰 산출되기 때문인데, 특히 변동형 주담대를 빌리는 차주들이 영향을 크게 받습니다.<br /><br />이같은 조치는 주담대를 중심으로 가계대출 증가세가 멈추지 않기 때문.<br /><br />5대 은행 가계대출은 5월 말 부터 보름 만에 2조원 이상 늘어나기도 했습니다.<br /><br />주택 매매가 증가세인 데다, 대출한도가 줄어들기 전에 빌리려는 '막차 수요'가 늘어난 영향으로 풀이됩니다.<br /><br /> "가계대출 수준 자체는 높은 수준이라고 볼 수 있구요. 거시 경제적 안정성, 그리고 부동산 가격의 안정성 역시 중요하다라고 볼 수밖에 없어가지구요. 어느정도 해야되는 규제다…."<br /><br />주담대 금리 하락에도 금융당국의 규제 의지는 확고해 당분간 가계대출 증가 폭은 다소 둔화할 것으로 보입니다.<br /><br />연합뉴스TV 김수빈입니다. (soup@yna.co.kr)<br /><br />#주택담보대출 #스트레스DSR #가계대출<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
