부동산 시장의 선행 지표로 여겨지는 아파트 경매시장에서도 서울 인기 지역으로의 쏠림 현상이 뚜렷합니다. <br /> <br />반대로 비아파트의 경매 낙찰가율은 떨어지는 등 아파트와 비아파트 시장의 양극화도 여전한 모습입니다. <br /> <br />최두희 기자가 보도합니다. <br /> <br />[기자] <br />서울 용산구의 한 아파트. <br /> <br />재건축 사업이 진행 중인 곳으로 지난달 전용면적 41㎡가 감정가인 8억3천8백만 원보다 3억 원 이상 높은 가격에 낙찰됐습니다. <br /> <br />[인근 공인중개사 : 현재 나와 있는 가격이 13억에서 15억 정도니까 11억 정도 경락가격은 결코 높지 않다고 생각합니다. 감정가 8억 원이 좀 낮게 평가되지 않았나….] <br /> <br />특히 감정가 대비 낙찰가 비율을 뜻하는 낙찰가율은 지난달 서울에서 낙찰된 아파트 가운데 가장 높았습니다. <br /> <br />지난달 서울 아파트 경매 낙찰가율은 93.7%로 1년 11개월 만에 가장 높은 수준을 기록했습니다. <br /> <br />낙찰된 서울 아파트 5가구 중 1가구가 감정가보다 높은 가격에 거래될 정도로 아파트 매수 수요 일부가 경매 시장에도 유입되고 있는 것으로 보입니다. <br /> <br />서울 일부 지역 위주로 상승세가 진행 중인 아파트값 양극화 현상은 경매 시장에서도 고스란히 이어지는 분위기입니다. <br /> <br />구별로도 편차가 컸는데 송파구와 마포구 등의 낙찰가율이 100% 이상을 기록한 데 비해 은평구와 구로구 등은 80%대에 머물렀습니다. <br /> <br />다만 서울 외곽지역의 낙찰가율은 조금씩 개선되고 있습니다. <br /> <br />[이주현 / 지지옥션 전문위원 : 지금은 양극화 현상이 일어나고 있지만 선호도 높은 지역의 가격이 올라가면서 그 외의 외곽 지역도 따라서 올라갈 가능성도 커 보이긴 하거든요. 앞으로는 양극화가 조금씩 줄어들 기미가 있지 않을까….] <br /> <br />매매시장에서와 마찬가지로 경매시장에서도 비아파트에 대한 관심이 줄어들면서 아파트로 수요가 몰리는 쏠림 현상은 여전했습니다. <br /> <br />아파트와 달리 지난달 서울 오피스텔 낙찰가율은 85.3%, 빌라 낙찰가율은 81.8%로 모두 6월보다 감소했습니다. <br /> <br />YTN 최두희입니다. <br /> <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 최두희 (dh0226@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202408170539127135<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
