서울을 중심으로 수도권 집값이 들썩이자, 정부가 핀셋 규제에 나섭니다. <br /> <br />다음 달부터 수도권 규제를 강화해 주택담보대출 한도를 줄입니다. <br /> <br />이형원 기자입니다. <br /> <br />[기자] <br />정부가 수도권 주택담보대출 규제를 강화합니다. <br /> <br />다음 달부터 시행되는 2단계 스트레스 DSR 규제를 차등 적용해 수도권 대출 한도를 더 조이기로 한 겁니다. <br /> <br />DSR은 총부채 원리금 상환비율로, 연간 원리금 상환액이 소득의 40%를 넘지 못하도록 하는 규제입니다. <br /> <br />적용되는 금리가 높을수록 대출 한도는 줄어듭니다. <br /> <br />여기에 미래 금리 인상 폭인 스트레스 금리까지 더하면 대출 한도는 더 줄게 됩니다. <br /> <br />현재는 1단계로 0.38%p가 적용되지만, <br /> <br />다음 달부터는 비수도권 0.75%p, 수도권은 무려 1.2%p로 상향됩니다. <br /> <br />이렇게 되면 소득 5천만 원인 사람이 30년 만기, 연 4.5%로 빌릴 수 있는 한도가 지방은 8백만 원, 수도권은 1,700만 원이나 줄어듭니다. <br /> <br />서울을 중심으로 수도권 집값이 급등하자, 애초 계획을 수정해 비수도권보다 인상 폭을 높인 결과입니다. <br /> <br />실제로 지난달 서울 집값 오름폭은 4년 7개월 만에 가장 컸고, <br /> <br />아파트 매매 거래량도 4년 만에 8천 건을 넘어섰습니다. <br /> <br />이를 반영하듯 가계대출은 이번 달에만 4조 원 넘게 급증했습니다. <br /> <br />[김병환 / 금융위원장 : 안정적으로 관리되던 가계부채가 올해 상반기부터 늘어나고 있는 것에 대해 경각심을 가지고 은행권과 정부가 합심해서 선제적으로 관리할 필요가 있습니다.] <br /> <br />금융당국은 이렇게 해도 가계 빚 급증세가 잡히지 않는다면, DSR 범위 확대 등 추가 조치를 검토한다는 방침입니다. <br /> <br />YTN 이형원입니다. <br /> <br /> <br />촬영기자:유준석 <br />영상편집:정치윤 <br />그래픽:김효진 <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 이형원 (lhw90@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202408202259140644<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
