준공 5년 이내 신축 아파트, 1년여 만에 1억 올라 <br />길 건너편 구축, 올해 초보다 3천만 원 넘게 내려 <br />한때 ’몸테크’ 인기…최근 ’얼죽신’ 신조어 등장<br /><br /> <br />오래된 아파트보다 새 아파트 선호 현상이 짙어지고 있는 가운데 부동산 시장엔 얼어 죽어도 신축, '얼죽신'이라는 신조어까지 등장했습니다. <br /> <br />젊은 세대를 중심으로 단지 내 커뮤니티 시설을 중시하는 분위기가 확산한 점 등이 영향을 미친 것으로 보입니다. <br /> <br />최두희 기자가 다녀왔습니다. <br /> <br />[기자] <br />22주 연속으로 오른 서울 아파트값 상승세 속에서도 시세 회복이 더딘 편에 해당하는 노원구. <br /> <br />준공 5년 이내인 이 신축 아파트는 전용면적 84㎡가 지난달 12억 원에 거래되며 1년여 만에 1억 원 올랐습니다. <br /> <br />바로 길 건너에 있는 1980년대 지어진 구축 아파트는 사정이 다릅니다. <br /> <br />전용면적 79㎡가 지난달 7억1천5백만 원에 거래되며 올해 초보다 오히려 3천만 원 넘게 내렸습니다. <br /> <br />길 하나를 사이에 두고 이렇게 다른 흐름이 나타난 건 신축 아파트의 생활 편의성이 높기 때문입니다. <br /> <br />[인근 공인중개사 : 신혼부부들이 구축을 보다가 신축으로 옮겨 오는 이유는 첫 번째가 내부 시설이고 빌트인으로 다 되어 있어서 비용이 저렴하게 들고 두 번째로 주차난도 없고….] <br /> <br />한때 구축 아파트에 살면서 재건축 이후 시세 차익을 노리는 이른바 '몸테크'가 인기였지만 최근엔 얼어 죽어도 신축, 이른바 '얼죽신'이라는 신조어까지 등장할 정도로 신축 아파트 선호 현상이 뚜렷합니다. <br /> <br />실제로 준공 5년 이내에 해당하는 서울 신축 아파트값은 관련 통계가 집계된 2012년 이후 가장 높은 상승률을 보였습니다. <br /> <br />준공 20년이 넘은 구축 아파트값 상승률과 비교해 보면 차이가 더 뚜렷한데 준공 5년 이내 신축 아파트값의 상승률이 2배 이상 더 높습니다. <br /> <br />이렇게 신축 아파트가 인기인 이유는 공사비 상승으로 분담금이 대폭 오르며 재건축 단지 인기가 하락했기 때문입니다. <br /> <br />이에 더해 젊은 세대 중심으로 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 신축 선호 현상이 두드러지고 있습니다. <br /> <br />[권대중 / 서강대 일반대학원 부동산학과 교수 : 주거 트렌드가 변하는 방향이 공유면적이나 공유로 발전하고 있으면서 (신축) 아파트의 시설이 점점 고급화되고 기능화되면서 구축보다는 살기 편해지고….] <br /> <br />신축 선호 현상이 당분간 이어질 것으로 보이는 가운데 일각에선 ... (중략)<br /><br />YTN 최두희 (dh0226@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202408231803556931<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
