<p></p><br /><br />[앵커]<br>뜨겁던 서울 아파트 시장이 차갑게 얼어붙고 있습니다. <br> <br>실거래가에 이어 최고가 거래 비중도 꺾였는데요. <br> <br>이준성 기자입니다.<br><br>[기자]<br>서울 중구에 위치한 한 대단지 아파트입니다. <br><br>지난 9월 전용면적 72㎡가 최고가를 경신했지만 한 달도 채 못돼 가격이 하락했습니다.<br><br>제 뒤에 보이는 전용면적 84㎡ 아파트는 지난달 17억 5000만원에 거래됐는데요. <br> <br>같은 층, 같은 면적의 아파트 가격이 한 달 반 만에 8000만 원 떨어진 겁니다.<br><br>지난 5월부터 계속 증가해 16.9%까지 치솟았던 서울 아파트 최고가 거래 비중이 지난달 5개월만에 하락세로 돌아섰습니다.<br> <br>최고가 거래만 줄은 것이 아니라 평균 실거래가도 하락 중입니다. <br><br>이에 지난 5월 이후 최대 8800건을 웃돌았던 월별 서울 아파트 거래량은 지난 9월과 10월 각각 3천건 대로 하락했습니다.<br> <br>[조영남 / 송파구 공인중개사] <br>"북풍한설 몰아치죠. 이전에는 한 달에 10건 정도 (거래가) 생겼다면, 9, 10월엔 3분의 1토막, 한 3건 정도. 최근엔 뭐 2건 정도." <br> <br>대출규제가 강화되면서 실수요자들의 자금줄이 막힌 것이 영향을 미쳤다는 분석이 나옵니다. <br><br>[서진형 / 광운대 부동산법무학과 교수] <br>"가격 상승에 대한 피로감들이 있고, 대출 규제로 인해서 매수세가 많이 꺾이다 보니까…." <br> <br>서울의 주택소비심리 지수도 지난달까지 3개월 연속 하락하는 등 당분간 서울 아파트 시장의 관망세가 계속될 전망입니다. <br> <br>채널A 뉴스 이준성입니다. <br> <br>영상취재 : 채희재 <br>영상편집 : 조아라<br /><br /><br />이준성 기자 jsl@ichannela.com
