Près de 600 000 logements classés G au DPE sont concernés par une nouvelle réglementation. À compter du 1er janvier 2025, ces propriétés considérées comme énergivores seront qualifiées d'indécentes et ne podrán plus être mise en location.<br /><br />## Interdiction de location à partir de 2025 <br /><br />Les annonces de ces logements devront disparaître des agences immobilières et des plateformes en ligne. En effet, les biens présentant un diagnostic de performance énergétique jugé G ne pourront plus être loués. Cela représente un enjeu important, puisqu'il s'agit d'environ 600 000 maisons et appartements mal isolés en France.<br /><br />Les locataires actuels ne seront pas expulsés malgré un flou juridique sur la question. Toutefois, pour les logements classés G qui sont vacants, les propriétaires devront réaliser des travaux afin d'améliorer le DPE avant de pouvoir relouer.<br /><br />## Une loi qui renforce les critères de décence<br /><br />Adoptée en 2021, la loi Climat et résilience stipule que les logements ayant une performance énergétique médiocre seront progressivement considérés comme indécents. Les logements affichant un DPE classé G+ ont été les premiers à être jugés indécents dès 2023. À partir du 1er janvier, ce sera au tour des G, suivi des F en 2028 et des E en 2034. Cette législation impose aux propriétaires de garantir aux locataires des logements décents.<br /><br />Si ce n'est pas respecté, les locataires peuvent exiger des travaux, saisir le tribunal ou réclamer une réduction de loyer voire suspendre leur paiement jusqu'à ce que des améliorations soient faites. Face à ces coûts élevés, de nombreux propriétaires envisagent de vendre leurs biens plutôt que d'effectuer des rénovations.<br /><br />## Témoignages de propriétaires désemparés<br /><br />À Paris, Audry, un retraité de 68 ans, annonce la vente de son appartement près de Nation. Bien qu'il n'ait aucun mal à trouver un locataire pour son deux-pièces rénové, il est contraint de se débarrasser du bien en raison des nouvelles règles. Il regrette que pour améliorer le DPE, il faudrait réaliser des travaux trop lourds à son goût.<br /><br />"Il y a tellement d'étudiants ou de jeunes salariés qui se mordent les doigts de ne pas pouvoir trouver un petit logement à Paris. Humainement, c'est quand même grave. On a tort de faire ça", exprime Audry.<br /><br />## Un avenir incertain pour un studio parisien<br /><br />Sylvie, propriétaire d'un studio classé G, se retrouve elle aussi dans une situation délicate. Avec une longue liste de travaux à réaliser, elle craint de ne pas pouvoir louer son bien. À 59 ans, elle se sent piégée avec un prêt coûteux à rembourser pour un appartement qui pourrait rester vide la plupart du temps. Elle espère que de futures réformes gouvernementales pourraient permettre des changements bénéfiques.<br /><br />"Je suis convaincue que certaines choses vont évoluer", déclare-t-elle tout en conservant un espoir vis-à-vis du nouveau gouvernement qui pourrait adapter les règl
