서울시, 강남 3구·용산 아파트 토허제 확대 재지정 <br />토허제 확대 재지정으로 급매물 중심 거래 때문 <br />마포·성동 상승폭 둔화…"일시적 숨고르기 가능성"<br /><br /> <br />정부가 지난 19일 토지거래허가구역 확대 재지정을 발표한 이후 서울 아파트값 상승세가 한풀 꺾였습니다. <br /> <br />그간 아파트값이 급등세를 보였던 송파구는 1년 1개월 만에 하락세로 돌아섰고 전국 아파트값도 3주 만에 하락 전환했습니다. <br /> <br />최두희 기자입니다. <br /> <br />[기자] <br />지난달 잠실 등 일부 지역의 토지거래허가구역을 해제한 뒤 서울 집값이 들썩이자 한 달여 만에 강남 3구와 용산구 아파트 전체를 토허제로 확대 재지정한 서울시. <br /> <br />[오세훈 / 서울시장 (지난 19일) : 주택 시장의 불안 요인을 사전에 차단하기 위해 정책적 대응이 불가피하다고 판단했습니다. 강남·서초·송파·용산구 아파트를 대상으로 3월 24일부터 9월 30일까지 6개월간 토지거래허가구역으로 지정합니다.] <br /> <br />토허제 확대 재지정 여파로 서울 아파트값 상승폭이 뚝 떨어졌습니다. <br /> <br />3월 내내 오름세를 보였던 서울 아파트값은 최근 일주일새 상승 폭이 절반 이상 줄었습니다. <br /> <br />특히 토허제로 묶인 지역들의 아파트값 상승폭이 눈에 띄게 주춤했습니다. <br /> <br />강남, 서초, 용산구의 상승폭이 모두 줄어든 가운데 송파구는 0.03% 내리며 1년 1개월여 만에 하락 전환했습니다. <br /> <br />전문가들은 토허제 확대 재지정으로 급매물을 중심으로 주택이 거래됐기 때문으로 분석합니다. <br /> <br />[송승현 / 도시와경제 대표 : 매도자들이 매물들을 거둬들이고 급매물 중심으로 가격들이 형성되다 보니 일시적으로 가격 혼조세가 나타난 결과라고 봐야 하고요. 매수자들이 관망세로 들어가 실질적인 거래가 위축되고…] <br /> <br />서울시의 토허제 확대 재지정 이후 풍선효과가 우려됐던 마포, 성동, 강동구도 일제히 아파트값 상승폭이 둔화했습니다. <br /> <br />관망세가 이어지면서 당분간 서울 아파트값은 조정을 받을 것으로 보이는데 공급 부족 문제 등으로 일시적인 숨 고르기에 그칠 거란 우려도 여전합니다. <br /> <br />[윤수민 / NH농협은행 부동산전문위원 : 전반적으로 주택 가격에 대한 상승 압력은 계속 이어지고 있고, 잠실에서 하락한 건 일시적인 요인으로 보는 게 맞지 않나 하고 생각합니다. 공급이 부족한 원론적인 부분을 해소할 수 있는 것들은 없다고 생각합니다.] <br /> <br />수도권 전체 상승폭도 한 주 전보다 줄었고 지방은 한 ... (중략)<br /><br />YTN 최두희 (dh0226@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202503272036217369<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
