토지거래허가구역 확대 지정으로 강남을 중심으로 한 집값 급등세는 일단 주춤한 모양새입니다. <br /> <br />급한 불은 껐지만, 대출금리 내림세 속에 7월 추가 규제를 앞두고 막차 수요가 몰리면서 부동산 시장 열기는 당분간 계속될 거라는 전망입니다. <br /> <br />이형원 기자입니다. <br /> <br />[기자] <br />서울 강남 3구를 중심으로 집값이 급등하자, <br /> <br />정부가 꺼낸 카드는 토지거래허가구역 확대 지정입니다. <br /> <br />지난 24일부터 시행하면서 해당 지역에 급한 불은 껐지만, <br /> <br />부동산 시장 열기 자체를 식히진 못할 거라는 전망이 지배적입니다. <br /> <br />규제에 묶이지 않은 곳으로 매수세가 뻗어 나가는 '풍선효과'에, <br /> <br />오는 7월 3단계 DSR 규제를 앞두고 막차 수요까지 몰리면서 집값이 들썩일 수 있기 때문입니다. <br /> <br />실제로 정부가 강남과 용산을 토지거래허가구역으로 묶은 뒤 경기도 과천의 집값 주간 상승률은 0.55%로 여전히 높았습니다. <br /> <br />[박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원 : 허가를 받지 않아도 되는 인근 지역이라든지 수도권은 거래가 계속해서 늘고 있습니다. 하반기 대출 규제 문턱이 높아지기 전에 막판 매수세도 유입될 수가 있어서….] <br /> <br />대출 문턱이 낮아진 것도 수요를 부추기고 있습니다. <br /> <br />은행권 가계대출 금리는 석 달째 내림세입니다. <br /> <br />특히 주택담보대출도 한 달 만에 하락 전환했는데, <br /> <br />한국은행은 이런 추세가 계속될 것으로 내다봤습니다. <br /> <br />[김민수 / 한국은행 금융통계팀장 : 은행채 5년물 금리를 좀 봐야 하거든요. (27일 기준으로) 지난 2월 대비 한 0.02%p 소폭 떨어졌어요. 또 1월 중순에 가산금리를 내리겠다고 은행들이 발표를 많이 했잖아요. (이런 부분이 시차를 두고) 이제 반영이 될 거기 때문에 (주택담보대출 금리는) 완만하게 좀 하락할 것으로….] <br /> <br />이에 정부는 2분기 이후 가계대출이 많이 늘어난다면 가능한 모든 조치를 한다는 방침입니다. <br /> <br />YTN 이형원입니다. <br /> <br /> <br />영상편집:이정욱 <br /> <br />디자인:정은옥 <br /> <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 이형원 (jelee@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202503290117417177<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
