<p></p><br /><br />[앵커]<br>토지거래허가제에 다시 묶인 강남 3구와 용산구의 전세가가 심상치 않습니다. <br> <br>갭투자가 금지 되면서 전세 매물이 사라져 전세값이 오르고 있는 겁니다. <br> <br>임종민 기자입니다.<br><br>[기자]<br>지난달 24일부터 토지거래허가구역으로 지정된 강남 3구와 용산구. <br> <br>실거주 의무가 강화되고, 전세를 끼고 주택을 구입하는 갭투자가 어려워지면서 전세 물량이 크게 줄었습니다. <br> <br>[A씨 / 강남구 공인중개사] <br>"물건들이 많이 빠져나갔으니까 (가격이) 점점 올라오지 않겠나." <br><br>전세 물량 감소 속에 이들 4개구의 전세 거래는 토허제 지정 이전 3주 대비 절반 이상 줄었습니다.<br> <br>관망세가 이어지면서 전세가격은 전반적으로 상승폭이 축소됐지만, 같은 지역에서도 가격 추이는 엇갈리는 모습입니다. <br> <br>역세권·학군지·대단지 등 선호단지에는 여전히 수요가 몰리면서 상승계약이 체결됐습니다. <br><br>토지거래허가제가 재지정된 서울 강남구의 한 아파트 단지입니다. <br> <br>최근 이 단지 전용면적 84제곱미터 전셋값은 17억 원까지 올랐는데요. <br> <br>전세 매물 감소 속에 다른 단지에서도 최고가 행렬이 이어지고 있습니다.<br> <br>반면 일부 구축의 경우 전세가격이 하락했습니다. <br> <br>[B씨 / 강남구 공인중개사] <br>"전세가 기준으로 보면 억 단위 이상의 가격 하락도 있었거든요." <br> <br>전문가들은 내년까지 입주물량이 많지 않아 선호지역을 중심으로 당분간 전셋값이 오를 가능성이 크다고 내다봤습니다. <br> <br>채널A 뉴스 임종민입니다. <br> <br>영상취재 : 이기상 <br>영상편집 : 이혜진<br /><br /><br />임종민 기자 forest13@ichannela.com
